2024타경5488 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 2,170,567,200원, 최저매각가격은 521,154,000원이며, 표시 매각기일은 2026.04.27입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경5488 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(52,115,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경5488 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 통영지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

거제시 하청면 전원·단독주택 경매 - 2024타경5488

통영지원 · 단독주택다가구 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경상남도 거제시 하청면 42

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 한화오션(구 대우조선해양) 옥포조선소 & 삼성중공업 거제조선소 셔틀탱커 교통/인프라 남부내륙철도 KTX 거제역(서울 2시간대) & 가덕신공항 연륙철도 학군/에듀 상문동·고현동 행정 중심타운 & 수양동 명문 에듀존

글로벌 방산 조선 리더 한화오션 옥포조선소와 삼성중공업 거제조선소 양대 매머드 기지가 위치하여 고소득 기술 엔지니어 수요를 흡수합니다. 서울 수서에서 거제까지 2시간 만에 주파하는 남부내륙고속철도 KTX 거제역 착공과 가덕신공항 연결로 거제 전역의 부동산 가치가 재평가됩니다. 거제시청과 백화점 상권 고현동과 신흥 브랜드 아파트 밀집 상문동, 수양동 에듀존으로 안정적인 교육 및 주거 인프라를 확보했습니다.

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감정가: 2,170,567,200원
최저매각가격: 521,154,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.04.27

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 5건
비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 49건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경5488은 통영지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 거제시 하청면 42입니다. 감정가는 2,170,567,200원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 521,154,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.04.27입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 거제시 하청면 42
경매구분: 매각물건 토지·건물
물건종류: 단독주택다가구
관할법원: 비공개
담당계: 8계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 비공개

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-11-17	1차	2,170,567,200원	유찰
2025-12-15	2차	1,519,397,000원	유찰
2026-01-26	3차	1,063,578,000원	유찰
2026-03-23	4차	744,505,000원	유찰
2026-04-27	5차	521,154,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상남도 거제시 하청면 42	단독주택다가구	-	2,170,567,200원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2013-02-01	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2013-02-01	-	근저당권	해당 없음	1,284,000,000원%	-	소멸기준
general	3	2021-10-14	-	가압류	비공개	1,628,901,280원%	-	소멸
general	4	2024-05-08	-	가압류	비공개	280,000,000원%	-	소멸
general	5	2024-12-16	-	임의경매	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	목록2[미상]	2022-03-14	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	목록2[미상]	2022-09-22	2원 / 0원	-
임차인·점유자 3	목록4[미상]	2023-08-28	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	목록4[미상]	2023-11-03	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
점유관계미상구조화 신뢰도 88
말소기준권리2013.02.01. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 창고시설
연면적: 675.03 ㎡
지상/지하층수: 지상 1층 / 지하 0층
주구조: 철근콘크리트구조
지붕: (철근)콘크리트
사용승인일: 1992.07.06
개별공시지가: 283,500원
토지이용계획: 계획관리지역, 상대보호구역, 자연취락지구 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 2층210호경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 통영지원
등기소: 거제등기소
관할: 경상남도 거제시
행정복지센터: 하청면
주소: 00
전화: 비공개
관할: 경상남도 거제시 하청면
세무서: 통영세무서
주소: 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동)
전화: 비공개
관할: 경상남도 통영시, 거제시, 고성군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.19

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.