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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

고성군 고성읍 전원·단독주택 경매 - 2025타경21062

통영지원 · 단독주택 · 진행중

경상남도 고성군 고성읍 341-1
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 남해 독일마을 맥주축제 & 보물섬 다랭이마을 해안절벽 라이프 로컬/라이프 하동 섬진강 화개장터 & 십리벚꽃길 쌍계사 차(茶) 시배지 로컬/라이프 창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경

이국적인 붉은 지붕 남해 독일마을과 층층이 계단식 밭 다랭이마을, 한려해상 바다 위 금산 보리암 절경이 최고급 힐링 감성을 줍니다. 영호남 화합의 화개장터와 혼례길로 유명한 십리벚꽃길 벚꽃 터널, 지리산 천년 야생차 밭과 소설 토지의 무대 최참판댁이 아름답습니다. 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

📍 함안·창녕·고성·남해·하동·산청·함양·합천군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경21062 경매 물건 대표 사진
감정가
675,530,950원
최저매각가격
162,195,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.23
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (513,335,950원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 16,219,500원

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 20건
  • 검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경21062은 통영지원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 고성군 고성읍 341-1입니다. 감정가는 675,530,950원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 162,195,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.23입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 고성군 고성읍 341-1
물건종류
단독주택
관할법원
통영지원
담당계
경매8계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
310,275,578원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-081차675,530,950원유찰
2026-07-132차472,872,000원유찰
2026-08-243차331,010,000원유찰
2026-10-124차231,707,000원유찰
2026-11-235차162,195,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 고성군 고성읍 341-1단독주택382.30㎡ · 115.65평 · 180.18㎡675,530,950원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 20건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거2022-05-230원 / 0원-
임차인·점유자 2미상2022-05-230원 / 0원-
임차인·점유자 3203호2022-07-280원 / 0원-
임차인·점유자 4주거 / 203호2022-07-280원 / 0원-
임차인·점유자 5105호2023-02-27 / 2025-04-241,000,000원 / 250,000원-
임차인·점유자 6주거 / 105호2023-02-271,000,000원 / 250,000원-
임차인·점유자 7301호2023-03-07 / 2023-03-07 / 2025-04-3020,000,000원 / 450,000원-
임차인·점유자 8주거 / 301호2023-03-0720,000,000원 / 450,000원-
임차인·점유자 9102호2023-03-14 / 2025-05-111,000,000원 / 200,000원-
임차인·점유자 10주거 / 102호2023-03-140원 / 0원-
임차인·점유자 11206호2024-01-08 / 2025-05-013,000,000원 / 250,000원-
임차인·점유자 12주거 / 206호2024-01-080원 / 0원-
임차인·점유자 13주거 / 106호2024-01-240원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2017. 6. 12. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
307,600원
토지이용계획
가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 제1종일반주거지역

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층 210호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
통영지원
등기소
고성등기소
관할
경상남도 고성군
행정복지센터
고성읍
전화
비공개
관할
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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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