COURT AUCTION DETAIL

통영시 광도면 상가·근린시설 경매 - 2025타경21417

통영지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경상남도 통영시 광도면 1575-6 동진빌딩
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 경상남도 통영시 지역 인프라

본 자산은 경상남도 통영시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

2025타경21417 경매 물건 대표 사진
감정가
958,000,000원
최저매각가격
469,420,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.01
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (488,580,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 46,942,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 6건
  • 비식별 임차·점유 근거 4건
  • 검증 사진 9건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경21417은 통영지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 통영시 광도면 1575-6 동진빌딩입니다. 감정가는 958,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 469,420,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.06.01입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 통영시 광도면 1575-6 동진빌딩
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
비공개
담당계
6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-161차958,000,000원유찰
2026-04-202차670,600,000원유찰
2026-06-013차469,420,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 통영시 광도면 1575-6 동진빌딩상가,오피스텔,근린시설-958,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12008-08-28-소유권비공개미상-소멸
general22008-08-28-소유권비공개미상-소멸
general32020-05-07-근저당권비공개845,000,000원%-소멸기준
general42020-05-11-근저당권비공개30,000,000원%-소멸
general52022-02-14-전세권비공개30,000,000원%-소멸
general62025-05-21-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1점포2024-04-15 / 2025-03-2830,000,000원 / 1,300,000원-
임차인·점유자 2점포2024-09-30 / 2025-03-2830,000,000원 / 1,300,000원-
임차인·점유자 3일부(1층102호167.2㎡의2분의 1)2024-09-30 / 2025-03-28 / 2025-07-3030,000,000원 / 1,430,000원-
임차인·점유자 4미상2024-10-18 / 2025-03-28 / 2025-07-3030,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수1층102호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적167.2㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2020.5.7. [근저당권]구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
동진빌딩
주용도
의원
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
902,400원
토지이용계획
도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층210호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
통영지원
등기소
통영등기계
관할
경상남도 통영시
세무서
통영세무서
주소
경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동)
전화
비공개
관할
경상남도 통영시, 거제시, 고성군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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