COURT AUCTION DETAIL
2025타경21552 거제시 장평동 상가 경매
통영지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 변경
경상남도 거제시 장평동 687-14 두루빌딩
- 감정가
- 838,897,600원
- 최저매각가격
- 287,742,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.01
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 16건
- 비식별 임차·점유 근거 9건
- 검증 사진 36건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경21552은 통영지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 거제시 장평동 687-14 두루빌딩입니다. 감정가는 838,897,600원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 287,742,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.06.01입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 거제시 장평동 687-14 두루빌딩
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 통영지원
- 담당계
- 5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 1차 | 838,897,600원 | 유찰 |
| 2026-03-16 | 2차 | 587,228,000원 | 유찰 |
| 2026-04-20 | 3차 | 411,060,000원 | 유찰 |
| 2026-06-01 | 4차 | 287,742,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 거제시 장평동 687-14 두루빌딩 | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 838,897,600원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2014-12-05 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 300,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| general | 3원 | 2014-12-05 | - | 근저당권 | 비공개 | 300,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 4원 | 2014-12-05 | - | 지상권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | 2015-09-16 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 1원 | 2015-09-16 | - | 소유권이전 | 해당 없음 | 170,000,000원 | - | 매매 거래가액:170,000,000원 김OO,정순옥 각 1/2 |
| general | 2원 | 2015-09-16 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 2원 | 2016-03-11 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 420,000,000원 | - | 미상 |
| general | 5원 | 2016-03-11 | - | 근저당권 | 비공개 | 420,000,000원 | - | 소멸 |
| 토지 | 3원 | 2023-01-17 | - | 2비공개지분가압류 | 비공개 | 80,003,187원 | - | 2023카단10049 |
| general | 6원 | 2023-01-17 | - | 가압류 | 비공개 | 80,003,187원 | - | 소멸 |
| 토지 | 4원 | 2023-02-09 | - | 2비공개지분가압류 | 비공개 | 20,485,876원 | - | 2023카단302 |
| general | 7원 | 2023-02-09 | - | 가압류 | 비공개 | 20,485,876원 | - | 소멸 |
| 토지 | 5원 | 2023-03-29 | - | 2비공개지분가압류 | 비공개 | 7,190,800원 | - | 2023카단50185 |
| general | 8원 | 2023-03-29 | - | 가압류 | 비공개 | 7,190,800원 | - | 소멸 |
| 토지 | 6원 | 2025-06-20 | - | 임의경매 | 비공개 | 787,588,235원 | - | 2025타경21552 |
| general | 9원 | 2025-06-20 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 9건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 301호 | 2017-11-13 / 2022-11-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 301호 | 2017-11-13 / 2022-11-28 / 2025-08-25 | 33,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 없음 | 2017-11-13 / 2022-11-28 / 2025-08-25 | 33,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 점포 / 지하101호 | 2017-12-04 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 없음 | 2017-12-04 / 2025-08-25 / 2025-08-25 | 5,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 지하1층중100.00㎡ | 2017-12-04 / 2025-08-25 | 5,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 201호 | 2021-07-19 / 2022-11-28 / 2025-08-25 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 없음 | 2021-07-19 / 2022-11-28 / 2025-08-25 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 / 201호 | 2021-07-19 / 2022-11-28 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경21552구조화 신뢰도 90
- case number2025타경21552구조화 신뢰도 95
- case number2025타경21552구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.01.19 838897600원 83889800원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.03.16 587228000원 58722800원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.04.20 411060000원 41106000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.06.01 287742000원 28774200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 통영지원
- 등기소
- 거제등기소
- 관할
- 경상남도 거제시
- 세무서
- 통영세무서
- 주소
- 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 통영시, 거제시, 고성군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.