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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

통영시 태평동 전원·단독주택 경매 - 2025타경21574

통영지원 · 단독주택 · 매각

경상남도 통영시 중앙시장4길 23 (태평동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 부산항 진해신항(15조원 메가포트 1위) & 가덕도신공항 트라이포트 로컬/라이프 진해 군항제 세계 최대 벚꽃축제 & 여좌천 로망스다리·경화역 학군/에듀 자은3지구·석동 행정타운 에듀존 & 풍호동 진해구청 힐링단지

15조 원이 투입되는 21개 선석 스마트 메가포트 진해신항과 가덕신공항 항만·철도·항공 트라이포트 배후도시로 글로벌 물류 1번지가 됩니다. 매년 봄 450만 관광객이 운집하는 36만 그루 진해 군항제와 벚꽃 터널 경화역, 여좌천 로망스다리가 전 세계인의 사랑을 받는 낭만 축제입니다. 진해 도심 최고 선호 주거지 석동-자은동 대형 학원가와 진해구청 배후 풍호동 랜드마크 브랜드 아파트가 쾌적한 가족 주거를 제공합니다.

📍 창원시 진해구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경21574 경매 물건 대표 사진
감정가
122,300,240원
최저매각가격
29,364,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.13
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (92,936,240원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 2,936,400원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 32건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경21574은 통영지원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 통영시 중앙시장4길 23 (태평동)입니다. 감정가는 122,300,240원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 29,364,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.13입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 통영시 중앙시장4길 23 (태평동)
경매구분
매각물건 비공개 지분 매각
물건종류
단독주택
관할법원
통영지원
담당계
경매1계
담당전화
비공개(구내:501)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
2,785,510원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-261차122,300,240원유찰
2026-03-232차85,610,000원유찰
2026-04-273차59,927,000원유찰
2026-06-084차41,949,000원유찰
2026-07-135차29,364,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 통영시 중앙시장4길 23 (태평동)단독주택56.67㎡122,300,240원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general32022-08-09-소유권비공개미상-소멸
general22022-12-30-소유권비공개미상-소멸
general42023-12-04-가처분비공개미상-인수
general12024-03-08-소유권비공개미상-소멸
general52024-04-12-가처분비공개미상-인수
general62025-06-10-가등기비공개미상-인수
general72025-06-25-강제경매비공개미상-소멸기준

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리[목록 1] 갑구7번, [목록 2] 갑구 8번 최선순위 가처분등기(2023. 12. 4. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2025. 6. 25. 강제경매개구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
459,700원
토지이용계획
도시지역, 정비구역, 주거용지 외 6건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층 210호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
통영지원
등기소
통영등기계
관할
경상남도 통영시
세무서
통영세무서
주소
경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동)
전화
비공개
관할
경상남도 통영시, 거제시, 고성군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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종료 사건 상담

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