COURT AUCTION DETAIL
2025타경21895 거제시 연초면 단독주택다가구 경매
통영지원 · 단독주택다가구 · 매각
경상남도 거제시 연초면 1048-25
- 감정가
- 978,438,600원
- 최저매각가격
- 335,605,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.27
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 3건
- 비식별 임차·점유 근거 21건
- 검증 사진 42건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경21895은 통영지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 거제시 연초면 1048-25입니다. 감정가는 978,438,600원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 335,605,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.27입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 거제시 연초면 1048-25
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 관할법원
- 통영지원
- 담당계
- 경매7계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 1차 | 978,438,600원 | 유찰 |
| 2026-05-18 | 2차 | 684,907,000원 | 유찰 |
| 2026-06-22 | 3차 | 479,435,000원 | 유찰 |
| 2026-07-27 | 4차 | 335,605,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 거제시 연초면 1048-25 | 단독주택다가구 | - | 978,438,600원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2014-02-19 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2015-04-09 | - | 근저당권 | 비공개 | 600,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2025-09-03 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 21건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 401호 | 2016-02-24 / 2016-02-24 / 2025-10-30 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 | 2016-02-24 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 404호전부 | 2017-02-23 / 2017-02-27 / 2025-09-25 | 30,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 | 2017-02-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 201호 | 2020-03-03 / 2020-03-03 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 203호전부 | 2021-04-08 / 2025-10-17 | 2,000,000원 / 200,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 주거 | 2021-04-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 304호전부 | 2022-08-29 / 2025-09-25 | 1,000,000원 / 200,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 | 2022-08-29 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 202호전부 | 2024-08-05 / 2024-08-05 / 2025-09-24 | 5,000,000원 / 400,000원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 주거 / 202호 전부 | 2024-08-05 | 5원 / 400,000원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 주거 | 2024-11-29 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 301호전부 | 2024-11-29 / 2024-11-29 / 2025-10-31 | 10,000,000원 / 300,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경21895구조화 신뢰도 90
- case number2025타경21895구조화 신뢰도 95
- case number2025타경21895구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2015.04.09. [근저당권]구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.06 978438600원 97843900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.18 684907000원 68490700원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.22 479435000원 47943500원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.27 335605000원 33560500원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 통영지원
- 등기소
- 거제등기소
- 관할
- 경상남도 거제시
- 세무서
- 통영세무서
- 주소
- 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 통영시, 거제시, 고성군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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