COURT AUCTION DETAIL

통영시 광도면 상가·근린시설 경매 - 2025타경22033

통영지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

경상남도 통영시 광도면 1574-18 에버그린빌딩
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 경상남도 통영시 지역 인프라

본 자산은 경상남도 통영시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

2025타경22033 경매 물건 대표 사진
감정가
252,000,000원
최저매각가격
123,480,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.27
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (128,520,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 12,348,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 3건
  • 검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경22033은 통영지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 통영시 광도면 1574-18 에버그린빌딩입니다. 감정가는 252,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 123,480,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.27입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 통영시 광도면 1574-18 에버그린빌딩
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
통영지원
담당계
7계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-181차252,000,000원유찰
2026-06-222차176,400,000원유찰
2026-07-273차123,480,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 통영시 광도면 1574-18 에버그린빌딩상가,오피스텔,근린시설38.53㎡ · 11.66평 · 116.36㎡ · 35.20평252,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1점포2024-08-132원 / 1,300,000원-
임차인·점유자 2204호전부2024-08-13 / 2025-10-30 / 2025-11-1920,000,000원 / 1,300,000원-
임차인·점유자 3점포 / 206호 전부2024-11-050원 / 1,400,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수2층204호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적116.36㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2019.11.27. [근저당권]구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
1,506,000원
토지이용계획
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역 외 3건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층210호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
통영지원
등기소
통영등기계
관할
경상남도 통영시
세무서
통영세무서
주소
경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동)
전화
비공개
관할
경상남도 통영시, 거제시, 고성군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.