2025타경377 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 50,482,000원, 최저매각가격은 6,206,000원이며, 표시 매각기일은 2026.12.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경377 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(620,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경377 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 통영지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

고성군 고성읍 토지·임야(땅) 경매 - 2025타경377

통영지원 · 임야 · 매각

경상남도 고성군 고성읍 493-1

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 남해 독일마을 맥주축제 & 보물섬 다랭이마을 해안절벽 라이프 로컬/라이프 하동 섬진강 화개장터 & 십리벚꽃길 쌍계사 차(茶) 시배지 로컬/라이프 창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경

이국적인 붉은 지붕 남해 독일마을과 층층이 계단식 밭 다랭이마을, 한려해상 바다 위 금산 보리암 절경이 최고급 힐링 감성을 줍니다. 영호남 화합의 화개장터와 혼례길로 유명한 십리벚꽃길 벚꽃 터널, 지리산 천년 야생차 밭과 소설 토지의 무대 최참판댁이 아름답습니다. 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

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감정가: 50,482,000원
최저매각가격: 6,206,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.12.07

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 18건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경377은 통영지원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 고성군 고성읍 493-1입니다. 감정가는 50,482,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 6,206,000원으로 감정가의 12.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.12.07입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 고성군 고성읍 493-1
경매구분: 매각물건 토지 매각
물건종류: 임야
관할법원: 통영지원
담당계: 경매7계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 10,909,860원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-10-27	1차	50,482,000원	유찰
2025-12-01	2차	40,386,000원	유찰
2026-01-12	3차	32,309,000원	유찰
2026-04-06	4차	25,847,000원	유찰
2026-05-18	5차	18,093,000원	유찰
2026-06-22	6차	12,665,000원	유찰
2026-07-27	7차	8,866,000원	매각
2026-10-26	8차	8,866,000원	유찰
2026-12-07	9차	6,206,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상남도 고성군 고성읍 493-1	임야	-	50,482,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2011-03-09	-	소유권이전	비공개	20,000,000원%	-	매매 거래가액:20,000,000원
토지	1	2011-03-09	-	근저당권설정	비공개	13,000,000원%	-	말소기준등기
토지	2	2025-02-21	-	임의경매	비공개	10,909,860원%	-	2025타경377
토지	3	2025-04-21	-	가압류	비공개	8,209,608원%	-	2025카단47

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리-을구 순위 4번 지상권 설정등기(2009.3.23. 접수번호 제5210호). 이에 대해 지상권자인 비공개채권자의 말소동의서가 제출되어구조화 신뢰도 88
말소기준권리2011.03.09. [근저당권]구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 단독주택
연면적: 29.32 ㎡
지상/지하층수: 지상 1층 / 지하 0층
주구조: 일반목구조
지붕: 슬레이트
사용승인일: 1940
개별공시지가: 53,900원
토지이용계획: 보전녹지지역, 가축사육제한구역

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 2층 210호 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 통영지원
등기소: 고성등기소
관할: 경상남도 고성군
행정복지센터: 고성읍
전화: 비공개
관할: 경상남도 고성군 고성읍

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.27

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.