COURT AUCTION DETAIL

고성군 고성읍 전원·단독주택 경매 - 2025타경615 물건 2

통영지원 · 주택 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경상남도 고성군 고성읍 동외로128번길 12
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 남해 독일마을 맥주축제 & 보물섬 다랭이마을 해안절벽 라이프 로컬/라이프 하동 섬진강 화개장터 & 십리벚꽃길 쌍계사 차(茶) 시배지 로컬/라이프 창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경

이국적인 붉은 지붕 남해 독일마을과 층층이 계단식 밭 다랭이마을, 한려해상 바다 위 금산 보리암 절경이 최고급 힐링 감성을 줍니다. 영호남 화합의 화개장터와 혼례길로 유명한 십리벚꽃길 벚꽃 터널, 지리산 천년 야생차 밭과 소설 토지의 무대 최참판댁이 아름답습니다. 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

2025타경615 경매 물건 대표 사진
감정가
171,628,200원
최저매각가격
120,140,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.04
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (51,488,200원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 12,014,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 6건
  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 25건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경615 물건 2은 통영지원에서 확인되는 주택 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 고성군 고성읍 동외로128번길 12입니다. 감정가는 171,628,200원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 120,140,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.04입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 고성군 고성읍 동외로128번길 12
경매구분
부동산임의경매
물건종류
주택
관할법원
통영지원
담당계
2계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-301차171,628,200원유찰
2026-05-042차120,140,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2경상남도 고성군 고성읍 동외로128번길 12주택313㎡171,628,200원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12016-12-12-소유권비공개미상-소멸
general22016-12-12-근저당권비공개132,000,000원%-소멸기준
general32022-01-12-근저당권비공개70,000,000원%-소멸
general42024-05-14-가압류비공개12,577,559원%-소멸
general52024-08-05-가압류비공개13,698,648원%-소멸
general62025-09-25-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1전부2017-08-300원 / 0원-
임차인·점유자 2전부2018-01-050원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2016.12.12. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
254,300원
토지이용계획
가축사육제한구역, 국가지정문화유산구역, 역사문화환경보존지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
통영지원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
통영지원
등기소
고성등기소
관할
경상남도 고성군
행정복지센터
고성읍
전화
비공개
관할
경상남도 고성군 고성읍

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.