2024타경13314 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 70,000,000원, 최저매각가격은 11,765,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.10입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경13314 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(1,176,500원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경13314 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 밀양지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

밀양시 교동 아파트 경매 - 2024타경13314

밀양지원 · 아파트 · 매각

경상남도 밀양시 교동로4길 3-1 (교동, 춘복타워맨션)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 경상남도 밀양시 지역 인프라

본 자산은 경상남도 밀양시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 70,000,000원
최저매각가격: 11,765,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.10

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 2건
비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 10건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경13314은 밀양지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 밀양시 교동로4길 3-1 (교동, 춘복타워맨션)입니다. 감정가는 70,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 11,765,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.10입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 밀양시 교동로4길 3-1 (교동, 춘복타워맨션)
경매구분: 청산을위한형식적경매
물건종류: 아파트
관할법원: 밀양지원
담당계: 경매3계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-11-17	1차	70,000,000원	유찰
2025-12-22	2차	49,000,000원	유찰
2026-01-19	3차	34,300,000원	유찰
2026-02-23	4차	24,010,000원	유찰
2026-03-30	5차	16,807,000원	유찰
2026-05-04	6차	11,765,000원	매각
2026-08-10	7차	11,765,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상남도 밀양시 교동로4길 3-1 (교동, 춘복타워맨션)	아파트	38.26㎡ · 11.57평 · 59.94㎡ · 18.13평	70,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2024-09-30	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2024-12-05	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸기준

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	미상	2021-09-27	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거	2021-09-27	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	주거용전부	2021-09-27 / 2021-09-06 / 2025-01-02	55,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수1동 8층 805호구조화 신뢰도 95
전용면적59.94㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2024.12.05. 경매개시결정구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 484,700원
공동주택공시가(평균): 27,358,000원
토지이용계획: 경관녹지, 준보전산지, 자연녹지지역 외 7건

COMPLEX

단지 정보

단지명: 춘복타워맨션
총 세대수: 226세대
총 동수: 1개동
사용승인일: 1994.10.05
복도유형: 복도식
건설사: 밀성주택
관리방식: 자치관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	거래금액	층
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.11	-	-
2025.10	-	-
2025.08	-	-
2025.07	-	-

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제108호민사법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 밀양지원
등기소: 밀양등기계
관할: 경상남도 밀양시
세무서: 김해세무서
주소: 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동)
전화: 비공개
관할: 경상남도 김해시, 밀양시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.10

종료 사건 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.