2024타경2628 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 2,323,699,230원, 최저매각가격은 1,138,612,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.19입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경2628 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(113,861,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경2628 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 밀양지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경2628 밀양시 내이동 기타 경매

밀양지원 · 기타 · 변경

경상남도 밀양시 점필재로 43 (내이동)

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로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 밀양 나노융합 국가산업단지(스마트그린산단) & 삼문동 에듀타운 산업/일자리 부산항 진해신항(15조원 메가포트 1위) & 가덕도신공항 트라이포트 로컬/라이프 진해 군항제 세계 최대 벚꽃축제 & 여좌천 로망스다리·경화역

나노 전자소재 특화 밀양 나노융합 국가산단 분양과 남천강 수변 삼문동 대단지 아파트 학원가, 국보 영남루 절경이 조화를 이룹니다. 15조 원이 투입되는 21개 선석 스마트 메가포트 진해신항과 가덕신공항 항만·철도·항공 트라이포트 배후도시로 글로벌 물류 1번지가 됩니다. 매년 봄 450만 관광객이 운집하는 36만 그루 진해 군항제와 벚꽃 터널 경화역, 여좌천 로망스다리가 전 세계인의 사랑을 받는 낭만 축제입니다.

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감정가: 2,323,699,230원
최저매각가격: 1,138,612,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.19

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 13건
검증 사진 17건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경2628은 밀양지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 밀양시 점필재로 43 (내이동)입니다. 감정가는 2,323,699,230원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,138,612,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.10.19입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 밀양시 점필재로 43 (내이동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 기타
관할법원: 밀양지원
담당계: 경매3계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 1,654,226,411원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-04	1차	2,323,699,230원	유찰
2026-06-08	2차	1,626,589,000원	유찰
2026-07-06	3차	1,138,612,000원	변경
2026-10-19	4차	1,138,612,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상남도 밀양시 점필재로 43 (내이동)	기타	552.75㎡	2,323,699,230원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 13건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포	2009-10-23	15,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	1층66㎡	2023-01-02 / 2024-11-07 / 2024-11-07	20,000,000원 / 800,000원	-
임차인·점유자 3	점포 / 가동	2023-01-02	20,000,000원 / 800,000원	-
임차인·점유자 4	1층40평	2023-08-23 / 2023-08-23 / 2024-12-13	40,000,000원 / 1,100,000원	-
임차인·점유자 5	점포 / 가동(일부분)	2023-08-23 / 2023-08-23	40,000,000원 / 1,100,000원	-
임차인·점유자 6	1층90㎡	2023-09-12 / 2023-09-12 / 2024-11-20	20,000,000원 / 1,000,000원	-
임차인·점유자 7	점포 / 대륙공인중개사	2023-09-12 / 2023-09-12	20,000,000원 / 1,000,000원	-
임차인·점유자 8	1층 중150㎡	2024-04-11 / 2024-04-11 / 2024-12-09	50,000,000원 / 1,650,000원	-
임차인·점유자 9	점포 / 가동(내점포5칸중1칸)아이스크림할인마트	2024-04-11 / 2024-04-11	50,000,000원 / 1,650,000원	-
임차인·점유자 10	약50평	2024-04-26 / 2024-04-26 / 2024-11-21	20,000,000원 / 1,300,000원	-
임차인·점유자 11	점포 / 황실흙돌침대	2024-04-26 / 2024-04-26	20,000,000원 / 1,430,000원	-
임차인·점유자 12	주거	2024-06-24	0원 / 0원	-
임차인·점유자 13	1층 방3칸90㎡	2024-07-10 / 2024-12-16 / 2024-12-31	30,000,000원 / 300,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2024타경2628구조화 신뢰도 90
case number2024타경2628구조화 신뢰도 95
case number2024타경2628구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2021.06.30. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.04 2323699230원 232370000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.08 1626589000원 162658900원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.06 1138612000원 113861200원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.10 797028000원 79702800원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 밀양지원
등기소: 밀양등기계
관할: 경상남도 밀양시
세무서: 김해세무서
주소: 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동)
전화: 비공개
관할: 경상남도 김해시, 밀양시

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.