2025타경10269 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 41,552,000원, 최저매각가격은 6,983,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.16입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경10269 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(698,300원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경10269 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 밀양지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

창녕군 남지읍 토지·대지(땅) 경매 - 2025타경10269

밀양지원 · 대지 · 진행중

경상남도 창녕군 남지읍 1097-2

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 남해 독일마을 맥주축제 & 보물섬 다랭이마을 해안절벽 라이프 로컬/라이프 하동 섬진강 화개장터 & 십리벚꽃길 쌍계사 차(茶) 시배지 로컬/라이프 창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경

이국적인 붉은 지붕 남해 독일마을과 층층이 계단식 밭 다랭이마을, 한려해상 바다 위 금산 보리암 절경이 최고급 힐링 감성을 줍니다. 영호남 화합의 화개장터와 혼례길로 유명한 십리벚꽃길 벚꽃 터널, 지리산 천년 야생차 밭과 소설 토지의 무대 최참판댁이 아름답습니다. 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

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감정가: 41,552,000원
최저매각가격: 6,983,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.16

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경10269은 밀양지원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창녕군 남지읍 1097-2입니다. 감정가는 41,552,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 6,983,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.16입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 창녕군 남지읍 1097-2
물건종류: 대지
관할법원: 밀양지원
담당계: 경매3계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 27,541,184원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-08	1차	41,552,000원	유찰
2026-07-06	2차	29,086,000원	유찰
2026-08-10	3차	20,360,000원	유찰
2026-09-14	3차	14,252,000원	진행
2026-09-14	4차	14,252,000원	유찰
2026-10-19	5차	9,976,000원	진행
2026-11-16	5차	6,983,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상남도 창녕군 남지읍 1097-2	대지	424.00㎡ · 128.26평	41,552,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2024.05.13. 가압류구조화 신뢰도 92
법정지상권·분묘기지권매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부는 불분명구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 71,000원
토지이용계획: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제108호 민사법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 밀양지원
등기소: 창녕등기소
관할: 경상남도 창녕군
행정복지센터: 남지읍
주소: 00
전화: 비공개
관할: 경상남도 창녕군 남지읍
세무서: 마산세무서
주소: 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 211 (중앙동3가 3-8)
전화: 비공개
관할: 경상남도 창원시 마산합포구·마산회원구, 함안군, 의령군, 창녕군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.