2025타경10461 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 104,478,550원, 최저매각가격은 12,292,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.12입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경10461 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(1,229,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경10461 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 밀양지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경10461 밀양시 가곡동 기타 경매

밀양지원 · 기타 · 매각

경상남도 밀양시 가곡벚꽃길 25 (가곡동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 대한민국 우주항공청(KASA) 본산 & KAI(한국항공우주산업) KF-21 양산 로컬/라이프 통영 미륵산 한려수도 케이블카 & 디피랑 남망산 야간디지털테마파크 산업/일자리 밀양 나노융합 국가산업단지(스마트그린산단) & 삼문동 에듀타운

한국판 NASA 우주항공청 개청과 초음속 전투기 KF-21을 양산하는 KAI 본사가 위치한 아시아 최대 우주항공 방위산업 수도입니다. 동양의 나폴리 통영항 오션뷰 미륵산 케이블카와 밤빛 미디어쇼 디피랑, 동피랑 벽화마을과 해산물 다찌골목이 전국 관광객을 사로잡습니다. 나노 전자소재 특화 밀양 나노융합 국가산단 분양과 남천강 수변 삼문동 대단지 아파트 학원가, 국보 영남루 절경이 조화를 이룹니다.

📍 사천·통영·밀양시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 104,478,550원
최저매각가격: 12,292,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.12

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 41건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경10461은 밀양지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 밀양시 가곡벚꽃길 25 (가곡동)입니다. 감정가는 104,478,550원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 12,292,000원으로 감정가의 11.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.12입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 밀양시 가곡벚꽃길 25 (가곡동)
경매구분: 매각물건 비공개 지분 매각
물건종류: 기타
관할법원: 밀양지원
담당계: 경매2계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 59,121,887원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-23	1차	104,478,550원	유찰
2026-04-27	2차	73,135,000원	유찰
2026-06-01	3차	51,195,000원	유찰
2026-06-29	4차	35,837,000원	유찰
2026-08-03	5차	25,086,000원	유찰
2026-09-07	6차	17,560,000원	유찰
2026-10-12	7차	12,292,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상남도 밀양시 가곡벚꽃길 25 (가곡동)	기타	185.00㎡ · 55.96평 · 45.12㎡	104,478,550원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-03-11	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2022-10-28	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	3원	2024-10-14	-	가압류	비공개	71,292,000원	-	소멸기준
general	4원	2025-08-26	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경10461구조화 신뢰도 90
case number2025타경10461구조화 신뢰도 95
case number2025타경10461구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2024.10.14. 가압류구조화 신뢰도 92
statutory superficies text매각에서 제외되는 지상 건물 및 수목을 위하여 법정지상권 성립여부는 불명구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.03.23 104478550원 10447900원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.27 73135000원 7313500원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.01 51195000원 5119500원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.06.29 35837000원 3583700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 밀양지원
등기소: 밀양등기계
관할: 경상남도 밀양시
세무서: 김해세무서
주소: 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동)
전화: 비공개
관할: 경상남도 김해시, 밀양시

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.12

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경10461 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.