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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

거창군 가북면 기타 경매 - 2024타경12260

거창지원 · 기타 · 매각

경상남도 거창군 가북면 927-2
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 울진 원자력수소 국가산업단지 예타면제 & 신한울 3·4호기 건설 산업/일자리 창원 방위·원자력 융합 국가산단(신규 국가산단 103만평) 교통/인프라 의성 대구경북통합신공항 항공물류복합단지 & 중앙선 복선전철

정부 예타 면제가 확정된 국내 최대 48만 평 울진 원자력수소 국가산단과 신한울 3·4호기 건설 재개로 수조 원대 자본이 유입되는 에너지 기지입니다. 북면·동읍 일대에 조성되는 103만 평 방위·원자력 융합 신규 국가산단으로 대규모 글로벌 첨단 기업들의 투자가 예정되어 있습니다. 군위와 함께 대구경북통합신공항 건설 주무대로서 신공항 화물터미널 및 항공물류복합단지 유치로 영남권 물류의 중심축으로 비상합니다.

📍 칠곡·영천·상주·문경·의성·영덕·울진·울릉군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경12260 경매 물건 대표 사진
감정가
796,389,180원
최저매각가격
139,859,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.08
유찰 특가 감정가 대비 82% 저렴 (656,530,180원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 13,985,900원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 53건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경12260은 거창지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 거창군 가북면 927-2입니다. 감정가는 796,389,180원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 139,859,000원으로 감정가의 17.6%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.08입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 거창군 가북면 927-2
물건종류
기타
관할법원
거창지원
담당계
경매2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
90,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-08-221차796,389,180원유찰
2025-10-172차637,111,000원유찰
2025-11-213차509,689,000원유찰
2026-01-094차407,751,000원유찰
2026-02-205차285,426,000원유찰
2026-03-276차199,798,000원유찰
2026-05-087차139,859,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 거창군 가북면 927-2기타4,708.00㎡ · 1,424.17평 · 646.76㎡ · 195.64평796,389,180원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22014-09-19-지상권비공개미상-인수
general12018-10-10-소유권비공개미상-소멸
general32018-10-10-근저당권비공개546,000,000원%-소멸기준
general42024-10-22-가압류비공개26,122,917원%-소멸
general52024-10-28-강제경매비공개미상-소멸
general62024-11-01-가압류비공개68,810,000원%-소멸
general72025-02-03-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리목록 1, 6, 7번 토지 을구 10번, 목록 2, 3, 5번 토지 을구 12번 지상권설정등기(2014. 9. 19.)는 말소되지 않고 매수인이 인수구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2018. 10. 10. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권목록 3, 6번 토지 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제1호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
거창지원
등기소
거창등기계
관할
경상남도 거창군
세무서
거창세무서
주소
경상남도 거창군 거창읍 상동2길 14
전화
비공개
관할
경상남도 거창군, 함양군, 합천군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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