COURT AUCTION DETAIL
2024타경106446 창원시 마산회원구 양덕동 단독주택다가구 경매
마산지원 · 단독주택다가구 · 매각
경상남도 창원시 마산회원구 산호천동길 98-34 (양덕동)
- 감정가
- 133,899,480원
- 최저매각가격
- 22,505,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.25
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 5건
- 검증 사진 8건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경106446은 마산지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창원시 마산회원구 산호천동길 98-34 (양덕동)입니다. 감정가는 133,899,480원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 22,505,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.25입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 산호천동길 98-34 (양덕동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 경남마산신협 매각가 매각
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 경매2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 1차 | 133,899,480원 | 유찰 |
| 2026-01-29 | 2차 | 93,730,000원 | 유찰 |
| 2026-03-12 | 3차 | 65,611,000원 | 유찰 |
| 2026-04-16 | 4차 | 45,928,000원 | 유찰 |
| 2026-05-21 | 5차 | 32,150,000원 | 유찰 |
| 2026-06-25 | 6차 | 22,505,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 창원시 마산회원구 산호천동길 98-34 (양덕동) | 단독주택다가구 | - | 133,899,480원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 본건 전부 | 2020-08-03 / 2020-08-03 | 15,000,000원 / 250,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 1층방2칸 | 2020-08-03 / 2020-08-03 / 2024-11-11 | 15,000,000원 / 250,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 2층 안쪽방(202호:방2,거실겸부엌) | 2021-02-26 | 3,000,000원 / 310,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 / 2층 입구방(201호) 전부 | 2021-10-06 / 2021-10-06 | 35,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 / 1층 입구방(호수 미표기:방2,거실,부엌) | 2024-03-04 / 2024-03-04 | 17,000,000원 / 100,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2024타경2575구조화 신뢰도 90
- case number2024타경106446구조화 신뢰도 95
- case number2024타경2575구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2019.12.17. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.21 32150000원 3215000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.25 22505000원 2250500원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.30 15754000원 1575400원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.[전화번호 비공개]원 1102800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 마산지원
- 등기소
- 마산등기계
- 관할
- 경상남도 창원시마산합포구,마산회원구
- 행정복지센터
- 양덕2동
- 관할
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕2동
- 세무서
- 마산세무서
- 주소
- 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 211 (중앙동3가 3-8)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 창원시 마산합포구·마산회원구, 함안군, 의령군, 창녕군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.