2024타경106446 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 133,899,480원, 최저매각가격은 22,505,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.25입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경106446 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(2,250,500원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경106446 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 마산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경106446 창원시 마산회원구 양덕동 단독주택다가구 경매

마산지원 · 단독주택다가구 · 매각

경상남도 창원시 마산회원구 산호천동길 98-34 (양덕동)

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감정가: 133,899,480원
최저매각가격: 22,505,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.25

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 5건
검증 사진 8건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경106446은 마산지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창원시 마산회원구 산호천동길 98-34 (양덕동)입니다. 감정가는 133,899,480원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 22,505,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.25입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 창원시 마산회원구 산호천동길 98-34 (양덕동)
경매구분: 매각물건 토지·건물
물건종류: 단독주택다가구
관할법원: 비공개
담당계: 2계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 비공개

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-12-11	1차	133,899,480원	유찰
2026-01-29	2차	93,730,000원	유찰
2026-03-12	3차	65,611,000원	유찰
2026-04-16	4차	45,928,000원	유찰
2026-05-21	5차	32,150,000원	유찰
2026-06-25	6차	22,505,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상남도 창원시 마산회원구 산호천동길 98-34 (양덕동)	단독주택다가구	91㎡ · 27.528평	133,899,480원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거 / 본건 전부	2020-08-03 / 2020-08-03	15,000,000원 / 250,000원	-
임차인·점유자 2	1층방2칸	2020-08-03 / 2020-08-03 / 2024-11-11	15,000,000원 / 250,000원	-
임차인·점유자 3	주거 / 2층 안OO(202호:방2,거실겸부엌)	2021-02-26	3,000,000원 / 310,000원	-
임차인·점유자 4	주거 / 2층 입구방(201호) 전부	2021-10-06 / 2021-10-06	35,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 5	주거 / 1층 입구방(호수 미표기:방2,거실,부엌)	2024-03-04 / 2024-03-04	17,000,000원 / 100,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2024타경2575구조화 신뢰도 90
case number2024타경106446구조화 신뢰도 95
case number2024타경2575구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2019.12.17. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.21 32150000원 3215000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.25 22505000원 2250500원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.30 15754000원 1575400원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.[전화번호 비공개]원 1102800원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 마산지원
등기소: 마산등기계
관할: 경상남도 창원시마산합포구,마산회원구
행정복지센터: 양덕2동
관할: 경상남도 창원시 마산회원구 양덕2동
세무서: 마산세무서
주소: 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 211 (중앙동3가 3-8)
전화: 비공개
관할: 경상남도 창원시 마산합포구·마산회원구, 함안군, 의령군, 창녕군

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2024타경106446 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.