COURT AUCTION DETAIL
2024타경106903 창원시 마산합포구 대내동 상가 경매
마산지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각
경상남도 창원시 마산합포구 대내동 5-8
- 감정가
- 2,785,048,840원
- 최저매각가격
- 1,364,674,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.21
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 15건
- 비식별 임차·점유 근거 56건
- 검증 사진 29건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경106903은 마산지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창원시 마산합포구 대내동 5-8입니다. 감정가는 2,785,048,840원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,364,674,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.21입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 대내동 5-8
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 정수연 외1 매각가 매각
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 1차 | 2,785,048,840원 | 유찰 |
| 2026-04-16 | 2차 | 1,949,534,000원 | 유찰 |
| 2026-05-21 | 3차 | 1,364,674,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 창원시 마산합포구 대내동 5-8 | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 2,785,048,840원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2000-10-24 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2000-12-29 | - | 근저당권 | 비공개 | 1,235,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2012-09-27 | - | 근저당권 | 비공개 | 205,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-07-28 | - | 전세권 | 비공개 | 50,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-04-18 | - | 전세권 | 비공개 | 50,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-09-12 | - | 임차권설정 | 비공개 | 40,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-11-21 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-02-06 | - | 임차권설정 | 비공개 | 55,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2025-02-12 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2025-02-20 | - | 임차권설정 | 비공개 | 20,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2025-02-24 | - | 임차권설정 | 비공개 | 15,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2025-02-24 | - | 임차권설정 | 비공개 | 55,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 13원 | 2025-05-23 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 14원 | 2025-06-30 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 15원 | 2025-11-26 | - | 임차권설정 | 비공개 | 20,000,000원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 56건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 점포 / 1층 점포 1칸 | 2015-01-28 / 2015-01-28 | 30,000,000원 / 945원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 1층점포1칸 | 2015-01-28 / 2015-01-28 / 2025-02-06 | 3,000원 / 945,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 2층 201호 원룸 전부 | 2019-12-30 / 2025-01-23 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 2층201호원룸전부 | 2019-12-30 / 2025-01-23 / 2025-01-24 | 4,500원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 3층317호원룸전부 | 2020-01-07 / 2020-01-07 / 2025-02-11 | 5,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 / 3층 317호 원룸 전부 | 2020-01-07 / 2020-01-07 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 점포 / 미상(상가건물임대차 현황서상:1층) | 2020-03-05 | 50,000,000원 / 2,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 미상(상가건물임대차현황서상:1층) | 2020-03-05 | 5,000원 / 200원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 2층208호전부 | 2020-04-07 / 2020-04-07 | 4원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 주거 / 3층 308호 원룸 전부 | 2020-06-30 / 2020-01-31 | 55,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 3층308호원룸전부 | 2020-06-30 / 2020-01-31 / 2025-02-05 | 5,500원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 주거 / 3층 309호 원룸 전부 | 2020-12-28 / 2020-12-28 | 55,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 3층309호원룸전부 | 2020-12-28 / 2020-12-28 / 2025-02-03 | 5,500원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2024타경106903구조화 신뢰도 90
- case number2024타경106903구조화 신뢰도 95
- case number2024타경106903구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2000.12.29. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.12 2785048840원 278504900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.16 1949534000원 194953400원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.21 1364674000원 136467400원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.06.25 955272000원 95527200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 마산지원
- 등기소
- 마산등기계
- 관할
- 경상남도 창원시마산합포구,마산회원구
- 세무서
- 마산세무서
- 주소
- 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 211 (중앙동3가 3-8)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 창원시 마산합포구·마산회원구, 함안군, 의령군, 창녕군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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