2024타경107111 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 547,699,840원, 최저매각가격은 131,503,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.01입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경107111 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(13,150,300원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경107111 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 마산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

함안군 칠원읍 기타 경매 - 2024타경107111

마산지원 · 기타 · 매각

경상남도 함안군 칠원읍 97-2

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 남해 독일마을 맥주축제 & 보물섬 다랭이마을 해안절벽 라이프 로컬/라이프 하동 섬진강 화개장터 & 십리벚꽃길 쌍계사 차(茶) 시배지 로컬/라이프 창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경

이국적인 붉은 지붕 남해 독일마을과 층층이 계단식 밭 다랭이마을, 한려해상 바다 위 금산 보리암 절경이 최고급 힐링 감성을 줍니다. 영호남 화합의 화개장터와 혼례길로 유명한 십리벚꽃길 벚꽃 터널, 지리산 천년 야생차 밭과 소설 토지의 무대 최참판댁이 아름답습니다. 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

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감정가: 547,699,840원
최저매각가격: 131,503,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.01

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 8건
검증 사진 17건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경107111은 마산지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 함안군 칠원읍 97-2입니다. 감정가는 547,699,840원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 131,503,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.01입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 함안군 칠원읍 97-2
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 기타
관할법원: 마산지원
담당계: 경매3계
담당전화: 055) 240-9415
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 290,376,393원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-11-27	1차	547,699,840원	유찰
2026-01-15	2차	383,390,000원	유찰
2026-02-26	3차	268,373,000원	변경
2026-05-07	4차	268,373,000원	유찰
2026-06-11	5차	187,861,000원	유찰
2026-07-16	6차	131,503,000원	변경
2026-10-01	7차	131,503,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상남도 함안군 칠원읍 97-2	기타	111.78㎡	547,699,840원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 8건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포 / 지하 1층 전부	2016-11-02	5,000,000원 / 400,000원	-
임차인·점유자 2	지하 약29평	2016-11-04 / 2025-02-17	500원 / 40원	-
임차인·점유자 3	미상(비공개점유관계조사서본건3의 기타란참조)	2021-07-09	500원 / 0원	-
임차인·점유자 4	기타 / 미상(비공개 점유관계조사서 본건3의 기타란 참조)	2021-07-09	5,000,000원 / 500,000원	-
임차인·점유자 5	점포 / 1층 102호(우측 점포)	2023-03-03	3,000,000원 / 400,000원	-
임차인·점유자 6	1층 102호	2023-03-10 / 2025-02-25	300원 / 43원	-
임차인·점유자 7	점포 / 1층 101호(좌측 점포)	2024-05-01	5,000,000원 / 400,000원	-
임차인·점유자 8	1층 일부	2024-05-01 / 2025-02-25	500원 / 43원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2009.7.22. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 973,800원
토지이용계획: 상대보호구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 마산지원 제122호 법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 마산지원
등기소: 함안등기소
관할: 경상남도 함안군
행정복지센터: 칠원읍
주소: 00
전화: 비공개
관할: 경상남도 함안군 칠원읍
세무서: 마산세무서
주소: 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 211 (중앙동3가 3-8)
전화: 비공개
관할: 경상남도 창원시 마산합포구·마산회원구, 함안군, 의령군, 창녕군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.02

종료 사건 상담

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