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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

함안군 칠원읍 광려천부영벽산블루밍아파트 아파트 경매 - 2025타경20953

마산지원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경상남도 함안군 칠원읍 113 광려천부영벽산블루밍아파트2차
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 남해 독일마을 맥주축제 & 보물섬 다랭이마을 해안절벽 라이프 로컬/라이프 하동 섬진강 화개장터 & 십리벚꽃길 쌍계사 차(茶) 시배지 로컬/라이프 창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경

이국적인 붉은 지붕 남해 독일마을과 층층이 계단식 밭 다랭이마을, 한려해상 바다 위 금산 보리암 절경이 최고급 힐링 감성을 줍니다. 영호남 화합의 화개장터와 혼례길로 유명한 십리벚꽃길 벚꽃 터널, 지리산 천년 야생차 밭과 소설 토지의 무대 최참판댁이 아름답습니다. 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

📍 함안·창녕·고성·남해·하동·산청·함양·합천군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경20953 경매 물건 대표 사진
감정가
224,000,000원
최저매각가격
156,800,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.21
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (67,200,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 15,680,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 6건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 11건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경20953은 마산지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 함안군 칠원읍 113 광려천부영벽산블루밍아파트2차입니다. 감정가는 224,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 156,800,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.21입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 함안군 칠원읍 113 광려천부영벽산블루밍아파트2차
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
마산지원
담당계
2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-161차224,000,000원유찰
2026-05-212차156,800,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 함안군 칠원읍 113 광려천부영벽산블루밍아파트2차아파트43.28㎡ · 13.09평 · 71.23㎡ · 21.55평224,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12014-09-01-소유권비공개미상-소멸
general22014-09-01-근저당권비공개104,967,000원%-소멸기준
general32022-05-04-근저당권해당 없음91,000,000원%-소멸
general42025-06-19-가압류해당 없음4,184,443원%-소멸
general52025-07-01-가압류해당 없음10,521,029원%-소멸
general62025-10-22-임의경매해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수206동 11층1103호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적71.226㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2014.09.01. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
375,700원
공동주택공시가(평균)
100,005,600원
토지이용계획
상업용지, 주거용지, 계획관리지역 외 7건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0984.44㎡200,003,950원3층
2026.0971.23㎡200,001,500원2층
2026.0884.54㎡200,005,600원6층
2026.0884.44㎡200,006,000원7층
2026.0884.44㎡200,002,800원2층
2026.0784.54㎡200,009,650원18층
2026.0784.54㎡200,006,400원11층
2026.0684.44㎡200,006,500원13층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
마산지원제122호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
마산지원
등기소
함안등기소
관할
경상남도 함안군
행정복지센터
칠원읍
주소
00
전화
비공개
관할
경상남도 함안군 칠원읍
세무서
마산세무서
주소
경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 211 (중앙동3가 3-8)
전화
비공개
관할
경상남도 창원시 마산합포구·마산회원구, 함안군, 의령군, 창녕군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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