2025타경278 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 219,000,000원, 최저매각가격은 153,300,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경278 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(15,330,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경278 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 마산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

창원시 마산회원구 내서읍 라임하우스아파트 아파트 경매 - 2025타경278 물건 3

마산지원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 324 라임하우스아파트 2차

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 마산자유무역지역 디지털 대전환 & 마산해양신도시 인공섬 랜드마크 로컬/라이프 창원NC파크 메이저리그급 야구장 & 양덕동 메트로시티 부촌 교통/인프라 KTX 마산역 복합환승센터 모빌리티 허브 & 부전-마산 복선전철

수출 50년 역사의 마산자유무역지역 첨단 디지털 전환과 마산만 워터프론트 마산해양신도시(64만㎡ 인공섬) 개발로 도심 혁신을 이룹니다. NC다이노스 홈구장 창원NC파크와 신세계백화점 마산점, 마산 최고 시세 랜드마크 메트로시티 1·2차 타운이 최고의 정주 여건을 보장합니다. KTX 종착 마산역 복합환승센터와 부산 부전역을 30분대로 잇는 부전-마산 복선전철 개통으로 동남권 메가시티 철도망의 요충지입니다.

📍 창원시 마산회원구·마산합포구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 219,000,000원
최저매각가격: 153,300,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.07

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 3건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 15건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경278 물건 3은 마산지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 324 라임하우스아파트 2차입니다. 감정가는 219,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 153,300,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.07입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 324 라임하우스아파트 2차
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 마산지원
담당계: 경매3계
담당전화: 055) 240-9415
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-02	1차	219,000,000원	유찰
2026-05-07	2차	153,300,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
3	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 324 라임하우스아파트 2차	아파트	4557.4㎡	219,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2016-08-05	-	소유권	해당 없음	미상	-	소멸
general	2	2016-11-24	-	근저당권	비공개	181,200,000원%	-	소멸기준
general	3	2025-08-06	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	본건전부	2021-01-14	10,001원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수202동 6층705호구조화 신뢰도 95
전용면적82.106㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2016.11.24. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 415,300원
공동주택공시가(평균): 100,004,209원
토지이용계획: 준보전산지, 계획관리지역, 자연녹지지역 외 2건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.09	69.65㎡	100,005,000원	1층
2026.06	82.11㎡	100,008,000원	4층
2025.11	69.65㎡	100,005,800원	1층
2025.04	82.11㎡	200,000,000원	4층
2024.06	82.11㎡	200,000,000원	6층
2024.05	82.11㎡	200,002,000원	7층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2025.08	69.65㎡	1,700만 / 60만	4층
2025.08	82.11㎡	1,700만 / 70만	5층
2025.07	69.65㎡	1억 3,500만 / 10만	1층
2024.08	82.11㎡	100,006,000원	4층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 마산지원제122호법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 마산지원
등기소: 마산등기계
관할: 경상남도 창원시마산합포구,마산회원구
행정복지센터: 내서읍
관할: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍
세무서: 마산세무서
주소: 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 211 (중앙동3가 3-8)
전화: 비공개
관할: 경상남도 창원시 마산합포구·마산회원구, 함안군, 의령군, 창녕군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

창원 아파트 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경278 사건이 위치한 경상남도 창원시 일대의 동일 용도(아파트) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

창원아파트경매 (창원시 아파트 경매) 창원 경매 (창원시 전체물건) 경남아파트경매 (경남 아파트) 마산지원 경매물건

관련 검색 분류: 창원아파트경매 · 창원 아파트 경매 · 창원경매아파트 · 창원법원경매아파트 · 창원주상복합경매 · 경상남도 창원시 아파트 경매 · 경상남도 창원시 아파트 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.19

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경278 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.