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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

함안군 군북면 수곡리 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경314

마산지원 · 전답 · 진행중

경상남도 함안군 군북면 수곡리 2
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 울진 원자력수소 국가산업단지 예타면제 & 신한울 3·4호기 건설 산업/일자리 창원 방위·원자력 융합 국가산단(신규 국가산단 103만평) 교통/인프라 의성 대구경북통합신공항 항공물류복합단지 & 중앙선 복선전철

정부 예타 면제가 확정된 국내 최대 48만 평 울진 원자력수소 국가산단과 신한울 3·4호기 건설 재개로 수조 원대 자본이 유입되는 에너지 기지입니다. 북면·동읍 일대에 조성되는 103만 평 방위·원자력 융합 신규 국가산단으로 대규모 글로벌 첨단 기업들의 투자가 예정되어 있습니다. 군위와 함께 대구경북통합신공항 건설 주무대로서 신공항 화물터미널 및 항공물류복합단지 유치로 영남권 물류의 중심축으로 비상합니다.

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※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경314 경매 물건 대표 사진
감정가
49,230,000원
최저매각가격
11,820,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.05
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (37,410,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 1,182,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 9건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 8건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경314은 마산지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 함안군 군북면 수곡리 2입니다. 감정가는 49,230,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 11,820,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.05입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 함안군 군북면 수곡리 2
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
전답
관할법원
마산지원
담당계
경매3계
담당전화
055) 240-9415
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
21,256,018원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-111차49,230,000원유찰
2026-07-162차34,461,000원유찰
2026-08-203차24,123,000원유찰
2026-10-014차16,886,000원유찰
2026-11-055차11,820,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 함안군 군북면 수곡리 2전답-49,230,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02021-11-23-소유권이전비공개36,400,000원%-매매 거래가액:36,400,000원
토지12021-11-29-근저당권설정비공개24,000,000원%-말소기준등기
토지22022-11-16-근저당권설정비공개75,000,000원%-미상
토지32023-07-17-가압류비공개15,312,492원%-2023카단78
토지42023-07-24-가압류비공개304,967,539원%-2023카단478
토지52023-11-06-압류해당 없음202,311,065원%-미상
토지62023-11-22-가압류비공개10,000,000원%-2023카단57332
토지72024-01-09-가압류비공개19,518,493원%-2024카단10050
토지82025-10-21-임의경매비공개21,256,018원%-2025타경314

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2021.11.29. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
마산지원 제122호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
마산지원
등기소
함안등기소
관할
경상남도 함안군
세무서
마산세무서
주소
경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 211 (중앙동3가 3-8)
전화
비공개
관할
경상남도 창원시 마산합포구·마산회원구, 함안군, 의령군, 창녕군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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