2025타경386 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 244,000,000원, 최저매각가격은 119,560,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.06입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경386 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(11,956,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경386 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 마산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

창원시 마산회원구 석전동 상가·근린시설 경매 - 2025타경386

마산지원 · 근린시설 · 취하

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 233-9 한일빌딩

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 마산자유무역지역 디지털 대전환 & 마산해양신도시 인공섬 랜드마크 로컬/라이프 창원NC파크 메이저리그급 야구장 & 양덕동 메트로시티 부촌 교통/인프라 KTX 마산역 복합환승센터 모빌리티 허브 & 부전-마산 복선전철

수출 50년 역사의 마산자유무역지역 첨단 디지털 전환과 마산만 워터프론트 마산해양신도시(64만㎡ 인공섬) 개발로 도심 혁신을 이룹니다. NC다이노스 홈구장 창원NC파크와 신세계백화점 마산점, 마산 최고 시세 랜드마크 메트로시티 1·2차 타운이 최고의 정주 여건을 보장합니다. KTX 종착 마산역 복합환승센터와 부산 부전역을 30분대로 잇는 부전-마산 복선전철 개통으로 동남권 메가시티 철도망의 요충지입니다.

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감정가: 244,000,000원
최저매각가격: 119,560,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.06

종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 26건

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CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경386은 마산지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 233-9 한일빌딩입니다. 감정가는 244,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 119,560,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.08.06입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 233-9 한일빌딩
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 근린시설
관할법원: 마산지원
담당계: 경매4계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 40,355,068원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-28	1차	244,000,000원	유찰
2026-07-02	2차	170,800,000원	유찰
2026-08-06	3차	119,560,000원	취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상남도 창원시 마산회원구 석전동 233-9 한일빌딩	근린시설	1067.1㎡ · 169.2㎡	244,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수5층503호구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트조 169.2㎡ 체육도장구조화 신뢰도 90
점유관계미상구조화 신뢰도 88
말소기준권리2026. 1. 5. 강제경매개시구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 마산지원 법정 제122호
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 마산지원
등기소: 마산등기계
관할: 경상남도 창원시마산합포구,마산회원구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.06

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경386 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.