COURT AUCTION DETAIL
2023타경76809 동구 금남로4가 오피스텔 경매
광주지방법원 · 오피스텔 · 진행중
광주광역시 동구 금남로4가 79-1 로머스파크주건축물
- 감정가
- 124,000,000원
- 최저매각가격
- 1,002,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.10.01
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 4건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 18건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2023타경76809은 광주지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 광주광역시 동구 금남로4가 79-1 로머스파크주건축물입니다. 감정가는 124,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,002,000원으로 감정가의 0.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.10.01입니다. 기일 이력에는 유찰 21회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로4가 79-1 로머스파크주건축물
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 오피스텔
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 265,960,309원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-08 | 1차 | 124,000,000원 | 유찰 |
| 2024-03-21 | 2차 | 86,800,000원 | 유찰 |
| 2024-05-02 | 3차 | 69,440,000원 | 유찰 |
| 2024-06-13 | 4차 | 55,552,000원 | 유찰 |
| 2024-07-25 | 5차 | 44,442,000원 | 유찰 |
| 2024-09-05 | 6차 | 35,554,000원 | 유찰 |
| 2024-10-17 | 7차 | 28,443,000원 | 유찰 |
| 2024-11-28 | 8차 | 22,754,000원 | 유찰 |
| 2025-01-09 | 9차 | 18,203,000원 | 유찰 |
| 2025-02-20 | 10차 | 14,562,000원 | 유찰 |
| 2025-04-03 | 11차 | 11,650,000원 | 유찰 |
| 2025-05-15 | 12차 | 9,320,000원 | 유찰 |
| 2025-06-26 | 13차 | 7,456,000원 | 유찰 |
| 2025-08-07 | 14차 | 5,964,800원 | 유찰 |
| 2025-09-18 | 15차 | 4,771,840원 | 유찰 |
| 2025-10-30 | 16차 | 3,817,472원 | 유찰 |
| 2025-12-11 | 17차 | 3,054,000원 | 유찰 |
| 2026-01-22 | 18차 | 2,444,000원 | 매각 |
| 2026-04-16 | 19차 | 2,444,000원 | 유찰 |
| 2026-05-28 | 20차 | 1,956,000원 | 유찰 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 광주광역시 동구 금남로4가 79-1 로머스파크주건축물 | 오피스텔 | - | 124,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2023-09-13 | - | 강제경매 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-11-16 | - | 가압류 | 비공개 | 14,165,439원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-11-23 | - | 가압류 | 해당 없음 | 80,308,040원 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전부 | 2023-01-02 / 2023-09-25 / 2023-09-27 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 / 전부 | 2023-01-02 | 100,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number13층1305호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm29.7965㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2023타경76809구조화 신뢰도 90
- case number2023타경76809구조화 신뢰도 95
- priority base right2023.09.13. 강제경매개시결정구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.16 2444000원 244400원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.28 1956000원 195600원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.09 1565000원 156500원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.20 1252000원 125200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
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