2023타경79679 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 66,000,000원, 최저매각가격은 18,924,000원이며, 표시 매각기일은 2026.12.01입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2023타경79679 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(1,892,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2023타경79679 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 광주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

나주시 빛가람동 상가·근린시설 경매 - 2023타경79679

광주지방법원 · 근린상가 · 매각

전남광주통합특별시 나주시 석전2길 12-4 (빛가람동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 빛가람 혁신도시 16개 공공기관(한국전력공사 본사·한전KPS) 에너지수도 학군/에듀 KENTECH(한국에너지공과대학교) 특성화 캠퍼스 & 빛가람 에듀벨트 교통/인프라 KTX 나주역 호남고속철도 & 광주-나주 광역철도(광역도시철도)

대한민국 최대 공기업 한국전력공사 본사와 전력그룹사 등 16개 공공기관 임직원 7천여 명이 근무하는 글로벌 에너지 신산업 메카입니다. 정부와 한전이 설립한 에너지 특화 공과대학 한국에너지공대(KENTECH)와 빛가람동 신축 대형 학원가로 전국적 교육 관심이 집중됩니다. 호남고속선 KTX 나주역 증축과 상무역-혁신도시-나주역을 30분대로 연결하는 광주-나주 광역철도 선도사업 확정으로 광역 통근이 편리합니다.

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감정가: 66,000,000원
최저매각가격: 18,924,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.12.01

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 19건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경79679은 광주지방법원에서 확인되는 근린상가 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 나주시 석전2길 12-4 (빛가람동)입니다. 감정가는 66,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 18,924,000원으로 감정가의 28.7%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.12.01입니다. 기일 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전남광주통합특별시 나주시 석전2길 12-4 (빛가람동)
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 근린상가
관할법원: 광주지방법원
담당계: 경매7계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 1,921,773,860원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2024-08-13	1차	66,000,000원	유찰
2024-09-24	2차	246,400,000원	유찰
2024-11-05	3차	197,120,000원	변경
2025-04-22	4차	197,120,000원	유찰
2025-06-02	5차	29,568,000원	유찰
2025-06-03	6차	29,568,000원	변경
2025-07-15	7차	126,157,000원	유찰
2025-08-26	8차	18,923,000원	유찰
2025-10-14	9차	15,138,000원	유찰
2025-12-30	10차	64,593,000원	유찰
2026-02-13	11차	51,675,000원	유찰
2026-03-24	12차	41,340,000원	매각
2026-06-16	13차	41,340,000원	유찰
2026-07-28	14차	36,960,000원	유찰
2026-09-08	15차	29,568,000원	유찰
2026-10-20	16차	23,655,000원	유찰
2026-12-01	17차	18,924,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	전남광주통합특별시 나주시 석전2길 12-4 (빛가람동)	근린상가	329.02㎡ · 99.53평 · 830.64㎡ · 251.27평	66,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	미상	2015-02-13	20,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	일부(64.2424㎡)	2022-06-03 / 2023-11-08	10,000,000원 / 350,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수1동 2층201호구조화 신뢰도 95
동·층·호수1동 2층202호구조화 신뢰도 95
전용면적41.58㎡구조화 신뢰도 95
전용면적830.64㎡구조화 신뢰도 95
건물구조일반철골구조구조화 신뢰도 90
말소기준권리2020. 11. 30. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 광주지방법원 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 광주지방법원
등기소: 나주등기소
관할: 전남광주통합특별시 나주시
행정복지센터: 빛가람동
주소: 4,600,000,000원
전화: 비공개
관할: 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동
세무서: 나주세무서
주소: 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동)
전화: 비공개
관할: 나주시, 영암군(삼호읍 제외), 함평군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.24

종료 사건 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.