COURT AUCTION DETAIL
2024타경4399 광산구 쌍암동 오피스텔 경매
광주지방법원 · 오피스텔 · 매각
전남광주통합특별시 광산구 첨단강변로99번길 21 (쌍암동, 윤진리안채)
- 감정가
- 79,400,000원
- 최저매각가격
- 9,325,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.12
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 5건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 11건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경4399은 광주지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 광산구 첨단강변로99번길 21 (쌍암동, 윤진리안채)입니다. 감정가는 79,400,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 9,325,000원으로 감정가의 11.7%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.12입니다. 기일 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 첨단강변로99번길 21 (쌍암동, 윤진리안채)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 오피스텔
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 경매7계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 80,800,000원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | 1차 | 79,400,000원 | 유찰 |
| 2025-02-04 | 2차 | 55,580,000원 | 유찰 |
| 2025-03-11 | 3차 | 44,464,000원 | 유찰 |
| 2025-04-22 | 4차 | 35,571,000원 | 유찰 |
| 2025-06-02 | 5차 | 28,457,000원 | 유찰 |
| 2025-07-15 | 6차 | 22,766,000원 | 유찰 |
| 2025-08-26 | 7차 | 18,213,000원 | 유찰 |
| 2025-10-14 | 8차 | 14,570,000원 | 유찰 |
| 2025-11-18 | 9차 | 11,656,000원 | 유찰 |
| 2025-12-30 | 10차 | 9,325,000원 | 변경 |
| 2026-05-12 | 11차 | 9,325,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 광산구 첨단강변로99번길 21 (쌍암동, 윤진리안채) | 오피스텔 | - | 79,400,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2021-09-29 | - | 가압류 | 비공개 | 30,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-03-15 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-07-10 | - | 임차권설정 | 비공개 | 80,800,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-05-21 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 건물전부 | 2021-05-18 / 2021-05-10 / 2024-05-20 | 80,800,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number3층 303호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm29.9803㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경4399구조화 신뢰도 90
- case number2024타경4399구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text2023년 7월 10일 접수 제95300호 비공개임차권등기(임차보증금 80,800,000원, 주민등록 및 점유개시일자 2021년 5월 18일, 확정구조화 신뢰도 88
- priority base right2021. 9. 29. 가압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.12 9325000원 932500원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.16 7460000원 746000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.28 5968000원 596800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.08 4775000원 477500원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 첨단2동
- 주소
- 00 506824
- 전화
- 973 9905
- 관할
- 전남광주통합특별시 광산구 첨단2동
- 세무서
- 광산세무서
- 주소
- 광주광역시 광산구 하남대로 83(하남동 1276)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 광주광역시 광산구, 영광군
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
2024타경4399 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.