COURT AUCTION DETAIL
2024타경66168 광산구 흑석동 아파트 경매
광주지방법원 · 아파트 · 매각
전남광주통합특별시 광산구 용아로 436-20 (흑석동, 수완센트럴시티 서희스타힐스)
- 감정가
- 428,000,000원
- 최저매각가격
- 20,589,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.08
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 8건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경66168은 광주지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 광산구 용아로 436-20 (흑석동, 수완센트럴시티 서희스타힐스)입니다. 감정가는 428,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 20,589,000원으로 감정가의 4.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.08입니다. 기일 이력에는 유찰 13회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 용아로 436-20 (흑석동, 수완센트럴시티 서희스타힐스)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 경매5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 55,149,863원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 1차 | 428,000,000원 | 유찰 |
| 2024-10-16 | 2차 | 299,600,000원 | 매각 |
| 2025-01-08 | 3차 | 299,600,000원 | 유찰 |
| 2025-02-19 | 4차 | 239,680,000원 | 유찰 |
| 2025-04-02 | 5차 | 191,744,000원 | 유찰 |
| 2025-05-14 | 6차 | 153,395,000원 | 유찰 |
| 2025-06-25 | 7차 | 122,716,000원 | 유찰 |
| 2025-08-06 | 8차 | 98,172,800원 | 유찰 |
| 2025-09-17 | 9차 | 78,538,240원 | 유찰 |
| 2025-10-29 | 10차 | 62,830,592원 | 유찰 |
| 2025-12-10 | 11차 | 50,265,000원 | 유찰 |
| 2026-01-21 | 12차 | 40,212,000원 | 유찰 |
| 2026-03-04 | 13차 | 32,170,000원 | 유찰 |
| 2026-04-15 | 14차 | 25,736,000원 | 유찰 |
| 2026-07-08 | 15차 | 20,589,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 광산구 용아로 436-20 (흑석동, 수완센트럴시티 서희스타힐스) | 아파트 | - | 428,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전부 | 2021-10-18 | 340,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 / 전부 | 2021-10-18 | 340,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number104동 25층2504호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm84.9901㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경66168구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text을구 순위 1번 전세권설정등기(2022.07.29.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨구조화 신뢰도 88
- priority base right2022.8.9. 근저당구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.07.08 20589000원 2058900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.19 16472000원 1647200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.30 13178000원 1317800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.11.11 10543000원 1054300원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 하남동
- 주소
- 00 506250
- 전화
- 비공개
- 관할
- 전남광주통합특별시 광산구 하남동
- 세무서
- 광산세무서
- 주소
- 광주광역시 광산구 하남대로 83(하남동 1276)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 광주광역시 광산구, 영광군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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