COURT AUCTION DETAIL
2024타경8308 북구 용봉동 상가 경매
광주지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각
광주광역시 북구 문화소통로 170 (용봉동)
- 감정가
- 386,000,000원
- 최저매각가격
- 138,343,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.08
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 5건
- 검증 사진 10건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경8308은 광주지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 광주광역시 북구 문화소통로 170 (용봉동)입니다. 감정가는 386,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 138,343,000원으로 감정가의 35.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.08입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 광주광역시 북구 문화소통로 170 (용봉동)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 경매5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 1차 | 386,000,000원 | 유찰 |
| 2025-08-06 | 2차 | 270,200,000원 | 매각 |
| 2025-12-10 | 3차 | 270,200,000원 | 유찰 |
| 2026-01-21 | 4차 | 216,160,000원 | 유찰 |
| 2026-03-04 | 5차 | 172,928,000원 | 유찰 |
| 2026-04-15 | 6차 | 138,343,000원 | 매각 |
| 2026-07-08 | 7차 | 138,343,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 광주광역시 북구 문화소통로 170 (용봉동) | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 386,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 미상 | 2022-02-24 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 기타 | 2022-02-24 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 점포 / 701호 | 2023-12-13 / 2023-12-22 | 0원 / 1,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 701호 | 2023-12-22 / 2023-12-22 / 2024-12-24 | 10,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 63.2㎡ | 2025-01-17 | 10,000,000원 / 500,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number7층 701호구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철골철근콘크리트조 327.4452㎡(사무소(업무시설))구조화 신뢰도 90
- case number2024타경8308구조화 신뢰도 95
- case number2024타경8308구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2023.7.28. 근저당구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.07.08 138343000원 13834300원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.19 110675000원 11067500원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.30 88540000원 8854000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.11.11 70832000원 7083200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 용봉동
- 주소
- 500,070원
- 전화
- 비공개
- 관할
- 전남광주통합특별시 북구 용봉동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.