COURT AUCTION DETAIL
2025타경2857 서구 마륵동 근린시설 경매
광주지방법원 · 근린시설 · 매각
전남광주통합특별시 서구 마륵로 28-1 (마륵동)
- 감정가
- 9,126,348,000원
- 최저매각가격
- 6,388,444,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.12
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 22건
- 비식별 임차·점유 근거 24건
- 검증 사진 45건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경2857은 광주지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 서구 마륵로 28-1 (마륵동)입니다. 감정가는 9,126,348,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 6,388,444,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.12입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 서구 마륵로 28-1 (마륵동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 신한은행 매각가 매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 비공개
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 1차 | 9,126,348,000원 | 유찰 |
| 2026-05-12 | 2차 | 6,388,444,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 서구 마륵로 28-1 (마륵동) | 근린시설 | - | 9,126,348,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2019-12-23 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 3,552,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 1원 | 2020-10-22 | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2021-10-01 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 4,800,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-03-14 | - | 가압류 | 비공개 | 346,916,240원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-03-19 | - | 가압류 | 비공개 | 1,497,043,600원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-03-28 | - | 가압류 | 비공개 | 193,234,000원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-04-01 | - | 가압류 | 해당 없음 | 616,467,090원 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2024-04-04 | - | 가압류 | 비공개 | 1,964,793,900원 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2024-08-16 | - | 가압류 | 비공개 | 12,482,803원 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2024-08-30 | - | 가압류 | 비공개 | 3,207,945원 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2024-10-16 | - | 가압류 | 비공개 | 5,064,905원 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2024-11-20 | - | 가압류 | 비공개 | 3,978,698,160원 | - | 소멸 |
| general | 13원 | 2025-05-20 | - | 가압류 | 비공개 | 6,949,543원 | - | 소멸 |
| general | 14원 | 2025-05-26 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 15원 | 2025-06-10 | - | 가압류 | 비공개 | 581,562,250원 | - | 소멸 |
| general | 16원 | 2025-06-11 | - | 가압류 | 비공개 | 3,213,219원 | - | 소멸 |
| general | 17원 | 2025-06-25 | - | 가압류 | 비공개 | 2,920,870,336원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 24건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2021-08-12 / 2021-08-12 / 2021-08-12 | 200,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 없음 | 2021-08-18 / 2021-08-18 / 2021-08-18 | 1,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 기타 | 2021-08-18 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 1층 | 2021-08-18 | 0원 / 200,000원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 기타 | 2021-09-01 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 일부(23.45㎡) | 2021-09-01 | 1,000,000원 / 300,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2022-03-01 / 2022-03-01 / 2022-03-01 | 50,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 104호 | 2022-03-04 | 0원 / 50,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 기타 | 2022-03-04 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 없음 | 2023-01-30 / 2023-01-30 / 2023-01-30 | 1,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 기타 | 2023-02-13 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 일부(23.45㎡) | 2023-02-13 | 1,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 없음 | 2024-01-25 / 2024-01-25 / 2024-01-25 | 50,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경2857구조화 신뢰도 90
- case number2025타경2857구조화 신뢰도 95
- case number2025타경2857구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.03.24 9126348000원 912634800원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.12 6388444000원 638844400원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.16 5110756000원 511075600원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.28 4088605000원 408860500원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 서창동
- 주소
- 00
- 전화
- 비공개
- 관할
- 전남광주통합특별시 서구 서창동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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