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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

나주시 금천면 토지·임야(땅) 경매 - 2025타경31983

광주지방법원 · 임야 · 취하

전라남도 나주시 금천면 288-1
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 빛가람 혁신도시 16개 공공기관(한국전력공사 본사·한전KPS) 에너지수도 학군/에듀 KENTECH(한국에너지공과대학교) 특성화 캠퍼스 & 빛가람 에듀벨트 교통/인프라 KTX 나주역 호남고속철도 & 광주-나주 광역철도(광역도시철도)

대한민국 최대 공기업 한국전력공사 본사와 전력그룹사 등 16개 공공기관 임직원 7천여 명이 근무하는 글로벌 에너지 신산업 메카입니다. 정부와 한전이 설립한 에너지 특화 공과대학 한국에너지공대(KENTECH)와 빛가람동 신축 대형 학원가로 전국적 교육 관심이 집중됩니다. 호남고속선 KTX 나주역 증축과 상무역-혁신도시-나주역을 30분대로 연결하는 광주-나주 광역철도 선도사업 확정으로 광역 통근이 편리합니다.

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※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경31983 경매 물건 대표 사진
감정가
2,792,767,000원
최저매각가격
1,000,928,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.16
유찰 특가 감정가 대비 64% 저렴 (1,791,839,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 100,092,800원
종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 14건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 18건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경31983은 광주지방법원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 나주시 금천면 288-1입니다. 감정가는 2,792,767,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,000,928,000원으로 감정가의 35.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.09.16입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
전라남도 나주시 금천면 288-1
경매구분
매각물건 토지만 매각
물건종류
임야
관할법원
광주지방법원
담당계
경매13계
담당전화
비공개(2층 민사집행과 지법253호)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,329,414,053원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-011차2,792,767,000원유찰
2026-05-132차1,954,936,900원유찰
2026-06-243차1,563,949,520원유찰
2026-08-054차1,251,159,616원유찰
2026-09-165차1,000,928,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1전라남도 나주시 금천면 288-1임야-2,792,767,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02015-06-26-소유권이전해당 없음1,321,580,000원%-매매, 2018년7월17일 가등기에 기한 본등기 이행, 거래가액 금1,321,580,000원, 박OO,송OO 각 1/2
general12015-06-26-소유권비공개미상-소멸
general22015-06-26-소유권비공개미상-소멸
토지12019-02-28-근저당권설정해당 없음1,440,000,000원%-말소기준등기
general32019-02-28-근저당권비공개1,440,000,000원%-소멸기준
general42019-02-28-지상권비공개미상-소멸
토지22025-02-11-임의경매해당 없음1,329,414,053원%-2025타경31983
general52025-02-11-임의경매비공개미상-소멸
토지32025-04-01-15비공개지분가압류비공개108,317,682원%-2025카단51906
토지42025-04-01-15비공개지분가압류비공개45,023,790원%-2025카단51902
general62025-04-01-가압류비공개108,317,682원%-소멸
general72025-04-01-가압류비공개45,023,790원%-소멸
토지52025-04-02-15비공개지분가압류해당 없음20,000,000원%-2025카단5084
general82025-04-02-가압류비공개20,000,000원%-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2019.02.28. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
광주지방법원
등기소
나주등기소
관할
전남광주통합특별시 나주시
행정복지센터
금천면
주소
4600000000 520824
전화
비공개
관할
전남광주통합특별시 나주시 금천면
세무서
나주세무서
주소
전라남도 나주시 재신길 33 (송월동)
전화
비공개
관할
나주시, 영암군(삼호읍 제외), 함평군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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