COURT AUCTION DETAIL

서구 매월동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경32224 물건 5

광주지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 104동 3,4층303호구) 광주광역시 서구 매월동 355-6
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 청라 하나금융타운 헤드쿼터 & 코스트코 청라·청라의료복합타운 로컬/라이프 스타필드 청라 2만석 멀티돔구장 & 청라호수공원 시티타워 교통/인프라 서울 7호선 청라 연장선 & 공항철도·9호선 직결·인천 1호선 검단 연장

하나은행 등 하나금융그룹 본사 이전 하나금융타운과 800병상 서울아산병원 청라의료복합타운, BMW R&D센터로 금융·의료 전문직 배후수요가 넘쳐납니다. 국내 최초 야구장과 결합된 스타필드 청라 돔구장과 448m 청라시티타워, 청라호수공원 커낼웨이 수변 스트리트로 아시아 최고의 복합 문화엔터 거점입니다. 강남 직결 7호선 청라 연장선과 공항철도-9호선 직결 사업, 검단신도시를 관통하는 인천 1호선 연장 개통으로 마곡·여의도·강남 출퇴근이 획기적으로 개선됩니다.

2025타경32224 경매 물건 대표 사진
감정가
696,000,000원
최저매각가격
249,447,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.28
유찰 특가 감정가 대비 64% 저렴 (446,553,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 24,944,700원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 36건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경32224 물건 5은 광주지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 104동 3,4층303호구) 광주광역시 서구 매월동 355-6입니다. 감정가는 696,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 249,447,000원으로 감정가의 35.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.28입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 104동 3,4층303호구) 광주광역시 서구 매월동 355-6
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
연립주택,다세대,빌라
관할법원
광주지방법원
담당계
경매3계
담당전화
비공개(2층 민사집행과 지법253호)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
4,175,293,843원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-12-111차696,000,000원유찰
2026-01-222차487,200,000원유찰
2026-03-053차389,760,000원유찰
2026-04-164차311,808,000원유찰
2026-05-285차249,447,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
5광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 104동 3,4층303호구) 광주광역시 서구 매월동 355-6연립주택,다세대,빌라9906㎡ · 45.44㎡696,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수104동 3,4층303호구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 말소기준권리2022.09.08. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
광주지방법원
등기소
광주등기국
관할
전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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