COURT AUCTION DETAIL
2025타경32251 광산구 쌍암동 기타 경매
광주지방법원 · 기타 · 매각
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차
- 감정가
- 180,000,000원
- 최저매각가격
- 126,000,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.29
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 9건
- 비식별 임차·점유 근거 6건
- 검증 사진 9건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경32251은 광주지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차입니다. 감정가는 180,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 126,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.29입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 곽재환 매각가 매각
- 물건종류
- 기타
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 12계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 1차 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2026-05-29 | 2차 | 126,000,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 | 기타 | - | 180,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 0 | 2018-04-10 | - | 소유권이전 | 비공개 | 176,300,000원 | - | 매매, 거래가액 금176,300,000원 |
| general | 1원 | 2018-04-10 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2021-11-16 | - | 약정/금지사항/환매특약 | 해당 없음 | 미상 | - | 인수 |
| 건물 | 1원 | 2021-12-01 | - | 전세권설정 | 비공개 | 178,000,000원 | - | 말소기준등기 존속기간: 2021.12.01 ~ 2023.12.01 범위:건물전부 |
| general | 3원 | 2021-12-01 | - | 전세권 | 비공개 | 178,000,000원 | - | 인수 |
| 건물 | 2원 | 2022-07-28 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 13,000,000원 | - | 미상 |
| general | 4원 | 2022-07-28 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 13,000,000원 | - | 소멸기준 |
| 건물 | 3원 | 2025-03-24 | - | 임의경매 | 비공개 | 178,000,000원 | - | 2025타경32251 |
| general | 5원 | 2025-03-24 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 기타 | 2018-04-16 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 미상 | 2018-04-16 / 2018-04-16 / 2018-04-16 | 20,180,416원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2018-04-16 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 전부 | 2024-06-04 / 2021-11-26 / 2025-06-11 | 178,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 미상 | 2024-06-04 / 2021-11-26 / 2025-06-11 | 178,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 기타 | 2024-06-04 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number제202동 제10층 제1004호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm47.44㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경32251구조화 신뢰도 90
- case number2025타경32251구조화 신뢰도 95
- case number2025타경32251구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2021. 12. 1. 전세권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.17 180000000원 18000000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.29 126000000원 12600000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.10 100800000원 10080000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.21 80640000원 8064000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 세무서
- 광산세무서
- 주소
- 광주광역시 광산구 하남대로 83(하남동 1276)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 광주광역시 광산구, 영광군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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