COURT AUCTION DETAIL
2025타경33466 광산구 월곡동 기타 경매
광주지방법원 · 기타 · 변경
전남광주통합특별시 광산구 월곡중앙로2번길 6 (월곡동)
- 감정가
- 507,313,300원
- 최저매각가격
- 284,095,448원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.05
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 비식별 임차·점유 근거 8건
- 검증 사진 21건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경33466은 광주지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 광산구 월곡중앙로2번길 6 (월곡동)입니다. 감정가는 507,313,300원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 284,095,448원으로 감정가의 56.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.05입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 월곡중앙로2번길 6 (월곡동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 기타
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 경매1계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1차 | 507,313,300원 | 유찰 |
| 2026-06-24 | 2차 | 355,119,310원 | 유찰 |
| 2026-08-05 | 3차 | 284,095,448원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 광산구 월곡중앙로2번길 6 (월곡동) | 기타 | - | 507,313,300원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 0 | 2012-10-08 | - | 소유권이전 | 비공개 | 201,210,082원 | - | 증여 |
| 건물 | 1원 | 2018-07-24 | - | 전세권설정 | 해당 없음 | 60,000,000원 | - | 존속기간: 2018.08.10 ~ 2020.08.09 범위:2층 주택 119.26㎡ 전부 |
| 건물 | 2원 | 2021-06-03 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 187,200,000원 | - | 말소기준등기 |
| 건물 | 3원 | 2021-09-07 | - | 전세권설정 | 비공개 | 100,000,000원 | - | 존속기간: 2021.09.07 ~ 2023.09.06 범위:건물 1층 전부 119.26㎡ |
| 건물 | 4원 | 2024-06-19 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 80,000,000원 | - | 범위:건물 3층 119.26㎡ 전부, 보:77,000,000(80,000,000원 중 반환받지 비공개 임차보증금) 2024카임135 전입:2018.05.22 확정:2018.05.23 |
| 건물 | 5원 | 2025-08-05 | - | 강제경매 | 비공개 | 107,035,616원 | - | 2025타경33466 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 8건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 점포 / 3층전부 | 2015-11-09 | 80,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 있음 | 2018-05-22 / 2018-05-23 / 2025-10-15 | 77,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 3층전부 | 2018-05-23 / 2018-05-23 / 2025-10-15 | 80,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 없음 | 2022-07-01 / 2022-07-19 / 2025-10-22 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 1층 일부 | 2022-07-19 / 2022-07-19 / 2025-10-22 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 기타 | 2022-07-19 / 2022-07-19 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 2층 주택전부 | 2025-10-10 | 65,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 토지 전부,건물 1층전부 | 2025-10-21 | 100,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경33466구조화 신뢰도 95
- case number2025타경33466구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text- 2024년 6월 19일 접수 제91505호 비공개임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고,구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.05.13 507313300원 50731400원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.24 355119310원 35512000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.05 284095448원 28409600원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.16 227276358원 22727700원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 월곡1동
- 주소
- 00 506055
- 전화
- 비공개
- 관할
- 전남광주통합특별시 광산구 월곡1동
- 세무서
- 광산세무서
- 주소
- 광주광역시 광산구 하남대로 83(하남동 1276)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 광주광역시 광산구, 영광군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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