COURT AUCTION DETAIL
2025타경33852 광산구 쌍암동 기타 경매
광주지방법원 · 기타 · 매각
전남광주통합특별시 광산구 임방울대로825번길 19 (쌍암동, 에이엠시티 5차)
- 감정가
- 83,000,000원
- 최저매각가격
- 46,480,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.18
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 5건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 13건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경33852은 광주지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 광산구 임방울대로825번길 19 (쌍암동, 에이엠시티 5차)입니다. 감정가는 83,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 46,480,000원으로 감정가의 56.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.18입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 임방울대로825번길 19 (쌍암동, 에이엠시티 5차)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 기타
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 경매11계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 1차 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-07 | 2차 | 58,100,000원 | 유찰 |
| 2026-08-18 | 3차 | 46,480,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 광산구 임방울대로825번길 19 (쌍암동, 에이엠시티 5차) | 기타 | - | 83,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2013-08-16 | - | 소유권보존 | 해당 없음 | 201,308,161원 | - | 미상 |
| 토지 | 1원 | 2023-06-14 | - | 가압류 | 해당 없음 | 6,216,382,150원 | - | 말소기준등기 2023카합50277 |
| 토지 | 2원 | 2023-12-15 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 78,750,000원 | - | 범위:전부 2023카임5475 전입:2019.10.01 확정:2019.10.02 [증액부분] (1차) 보:75,000,000 확:2019-10-02 (2차) 보:78,750,000 확:2021-07-27 |
| 토지 | 3원 | 2025-09-02 | - | 압류 | 해당 없음 | 202,509,024원 | - | 미상 |
| 토지 | 4원 | 2025-09-10 | - | 강제경매 | 해당 없음 | 80,879,477원 | - | 2025타경33852 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2019-10-01 / 2019-10-02 / 2023-12-15 | 78,750,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 314호 | 2019-10-01 / 2019-10-02 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number제3층 제314호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm33.1446㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경33852구조화 신뢰도 95
- case number2025타경33852구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- priority base right2023.06.14. 가압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.26 83000000원 8300000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.07 58100000원 5810000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.18 46480000원 4648000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.29 37184000원 3718400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 첨단1동
- 주소
- 00 506303
- 전화
- 971 2533
- 관할
- 전남광주통합특별시 광산구 첨단1동
- 세무서
- 광산세무서
- 주소
- 광주광역시 광산구 하남대로 83(하남동 1276)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 광주광역시 광산구, 영광군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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