2025타경34286 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 921,585,760원, 최저매각가격은 645,111,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.16입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경34286 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(64,511,100원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경34286 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 광주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경34286 북구 일곡동 기타 경매

광주지방법원 · 기타 · 변경

광주광역시 북구 일곡마을로152번길 3-20 (일곡동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 일곡지구 전통 명문학군 & 운암·문흥 에듀타운 산업/일자리 광주첨단과학국가산단 & 전남대학교 본교 캠퍼스타운 로컬/라이프 중외공원 문화예술벨트(비엔날레) & 광주-기아 챔피언스필드 야구장

광주과학고·고려고 등 명문 고교와 일곡지구 대단지 밀집 학원가가 자리 잡아 학부모들의 실거주 선호도가 매우 높은 안정된 교육지구입니다. 국립 전남대학교 인재 풀과 광주첨단과학산단 광기술·반도체 기업군이 협력하여 호남 최대 규모의 산학연 연구생태계를 주도합니다. 세계 5대 비엔날레인 광주비엔날레 전시관과 시립미술관, 프로야구 명문 KIA타이거즈 홈구장 챔피언스필드가 위치한 문화·스포츠의 중심지입니다.

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감정가: 921,585,760원
최저매각가격: 645,111,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.16

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 8건
검증 사진 19건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경34286은 광주지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 광주광역시 북구 일곡마을로152번길 3-20 (일곡동)입니다. 감정가는 921,585,760원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 645,111,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.06.16입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 광주광역시 북구 일곡마을로152번길 3-20 (일곡동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 기타
관할법원: 광주지방법원
담당계: 7계
담당전화: 비공개(2층 민사집행과 지법253호)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-12	1차	921,585,760원	유찰
2026-06-16	2차	645,111,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	광주광역시 북구 일곡마을로152번길 3-20 (일곡동)	기타	190.00㎡ · 57.48평 · 383.26㎡ · 115.94평	921,585,760원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 8건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타	2017-03-31	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	3층 전부(301호)	2017-03-31 / 2025-10-01 / 2026-01-26	167,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	주거 / 201호	2021-10-29	200,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	201호	2021-10-29 / 2021-09-28 / 2026-01-27	200,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 5	기타	2022-10-12	0원 / 0원	-
임차인·점유자 6	301호	2022-10-12	5,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 7	4층 전부(401호)	2023-10-17 / 2023-09-15 / 2026-01-28	180,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 8	기타	2023-10-17	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경34286구조화 신뢰도 95
case number2025타경34286구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.05.12 921585760원 92158600원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.16 645111000원 64511100원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.28 516089000원 51608900원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.08 412872000원 41287200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 광주지방법원
등기소: 광주등기국
관할: 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
행정복지센터: 일곡동
주소: 500,140원
전화: 비공개
관할: 전남광주통합특별시 북구 일곡동

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.