COURT AUCTION DETAIL
2025타경34655 북구 신용동 근린시설 경매
광주지방법원 · 근린시설 · 진행중
광주광역시 북구 신용동 693 제이-타워
- 감정가
- 772,000,000원
- 최저매각가격
- 276,685,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.22
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 4건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 19건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경34655은 광주지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 광주광역시 북구 신용동 693 제이-타워입니다. 감정가는 772,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 276,685,000원으로 감정가의 35.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.22입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 광주광역시 북구 신용동 693 제이-타워
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 경매4계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 1차 | 772,000,000원 | 유찰 |
| 2026-05-19 | 2차 | 540,400,000원 | 유찰 |
| 2026-07-02 | 3차 | 432,320,000원 | 유찰 |
| 2026-08-11 | 4차 | 345,856,000원 | 유찰 |
| 2026-09-22 | 5차 | 276,685,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 광주광역시 북구 신용동 693 제이-타워 | 근린시설 | - | 772,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2013-10-01 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2015-09-25 | - | 근저당권 | 비공개 | 546,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2016-11-03 | - | 근저당권 | 비공개 | 91,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2025-12-15 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 기타 | 2023-07-12 / 2023-07-12 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 110호 | 2023-07-12 / 2023-07-12 | 7,500,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number1층110호구조화 신뢰도 95
- building number1층111호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm50.4㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경34655구조화 신뢰도 90
- case number2025타경34655구조화 신뢰도 95
- case number2025타경34655구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2015.09.25. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.07 772000000원 77200000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.19 540400000원 54040000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.02 432320000원 43232000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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