2025타경5894 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 288,000,000원, 최저매각가격은 201,600,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.10입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경5894 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(20,160,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경5894 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 광주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경5894 남구 방림동 아파트 경매

광주지방법원 · 아파트 · 매각

전남광주통합특별시 남구 방림로 31 (방림동, 무등산센트럴파크아파트)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 무등산 국립공원 증심사계곡 & 지산유원지 힐링 에코벨트 학군/에듀 봉선동 에듀벨트(호남의 대치동) & 문성고·동아여고 명문학군 로컬/라이프 양림동 펭귄마을 근대역사문화거리 & 로컬 감성 아트투어

유네스코 세계지질공원 무등산의 수려한 사계절 절경과 지산유원지 레저타운이 바로 인접하여 도심 속 최고의 자연환경을 향유합니다. 호남권 최고 입시 실적을 자랑하는 봉선동 명문 학원가와 문성고·동아여고 학군이 형성되어 호남 부유층 실거주 및 사교육 수요가 굳건합니다. 100년 근대 선교역사와 업사이클링 아트 펭귄마을, 한옥 고택과 트렌디 카페가 결합된 광주의 대표적인 문화예술 힐링 명소입니다.

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감정가: 288,000,000원
최저매각가격: 201,600,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.10

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 16건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경5894은 광주지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 남구 방림로 31 (방림동, 무등산센트럴파크아파트)입니다. 감정가는 288,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 201,600,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.10입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전남광주통합특별시 남구 방림로 31 (방림동, 무등산센트럴파크아파트)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 광주지방법원
담당계: 경매12계
담당전화: 비공개(2층 민사집행과 지법253호)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 246,881,003원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-29	1차	288,000,000원	유찰
2026-07-10	2차	201,600,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전남광주통합특별시 남구 방림로 31 (방림동, 무등산센트럴파크아파트)	아파트	-	288,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number109동 5층504호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm59.90㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경5894구조화 신뢰도 95
case number2025타경5894구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2020. 11. 27. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.29 288000000원 28800000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.10 201600000원 20160000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.21 161280000원 16128000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.02 129024000원 12902400원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 광주지방법원
등기소: 광주등기국
관할: 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
행정복지센터: 방림1동
주소: 2,900,000,000원
전화: 비공개
관할: 전남광주통합특별시 남구 방림1동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경5894 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.