COURT AUCTION DETAIL
2025타경6002 북구 양산동 아파트 경매
광주지방법원 · 아파트 · 진행중
광주광역시 북구 자라봉로 33 (양산동, 청암아파트)
- 감정가
- 110,000,000원
- 최저매각가격
- 49,280,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.10.02
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 11건
- 비식별 임차·점유 근거 5건
- 검증 사진 19건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경6002은 광주지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 광주광역시 북구 자라봉로 33 (양산동, 청암아파트)입니다. 감정가는 110,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 49,280,000원으로 감정가의 44.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.10.02입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 광주광역시 북구 자라봉로 33 (양산동, 청암아파트)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 경매12계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 1차 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-10 | 2차 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 2026-08-21 | 3차 | 61,600,000원 | 유찰 |
| 2026-10-02 | 4차 | 49,280,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 광주광역시 북구 자라봉로 33 (양산동, 청암아파트) | 아파트 | - | 110,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2012-09-10 | - | 소유권이전 | 비공개 | 79,000,000원 | - | 매매 거래가액:79,000,000원 |
| 토지 | 1원 | 2018-01-19 | - | 가압류 | 비공개 | 18,226,905원 | - | 말소기준등기 2018카단166 |
| 토지 | 2원 | 2018-02-28 | - | 가압류 | 해당 없음 | 30,582,210원 | - | 2018카단32614 |
| 토지 | 3원 | 2018-03-14 | - | 가압류 | 비공개 | 25,000,000원 | - | 2018카단50412 |
| 토지 | 4원 | 2019-11-20 | - | 압류 | 비공개 | 2,019,112,012원 | - | 미상 |
| 토지 | 5원 | 2021-08-19 | - | 압류 | 해당 없음 | 2,021,081,914원 | - | 미상 |
| 토지 | 6원 | 2024-01-03 | - | 압류 | 해당 없음 | 2,024,010,315원 | - | 미상 |
| 토지 | 7원 | 2024-11-08 | - | 압류 | 해당 없음 | 2,024,110,816원 | - | 미상 |
| 토지 | 8원 | 2025-01-31 | - | 가압류 | 비공개 | 15,908,985원 | - | 2025카단801872 |
| 토지 | 9원 | 2025-09-18 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 파산자 고OO의 파산관재인 2025타경6002 |
| 토지 | 10원 | 2026-01-08 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 80,000,000원 | - | 범위:전부 2025카임6888 전입:2012.11.23 확정:2013.09.27 [증액부분] (1차) 보:74,000,000 확:2013-09-27 (2차) 보:80,000,000 확:2015-09-30 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2012-11-23 / 2013-09-27 / 2026-01-16 | 80,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 미상 | 2012-11-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 기타 | 2012-11-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 건물전유부분전부 | 2012-11-23 / 2013-09-27 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 102동808호 | 2012-11-23 / 2013-09-27 / 2026-01-16 | 80,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number102동 8층808호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm59.97㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경6002구조화 신뢰도 95
- case number2025타경6002구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 비공개임차권등기(2026.01.08. 등기) 있음. [임차보증금 80,000,000원 2015.09.25. 6,000,000원 증액,구조화 신뢰도 88
- priority base right2018. 1. 19. 가압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.29 110000000원 11000000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.10 77000000원 7700000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.21 61600000원 6160000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.10.[전화번호 비공개]원 4928000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 양산동
- 주소
- 00
- 관할
- 전남광주통합특별시 북구 양산동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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