PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

동구 계림동 아파트 경매 - 2025타경6286

광주지방법원 · 아파트 · 매각

전남광주통합특별시 동구 경양로 234 (계림동, 그랜드센트럴)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 동명동 카페거리(동리단길) & 국립아시아문화전당(ACC) 복합문화특구 산업/일자리 조선대학교 메디컬캠퍼스 & 빛고을창업스테이션 스타트업 밸리 로컬/라이프 무등산 국립공원 증심사계곡 & 지산유원지 힐링 에코벨트

아시아 최대 복합문화기관 ACC와 옛 주택을 개조한 트렌디 F&B 맛집·카페가 밀집한 동리단길(동명동)은 호남 최고의 청년 문화 앵커스팟입니다. 조선대 본교 및 조선대병원 중심 바이오·헬스케어 인프라와 광주역 일대 도시재생·스타트업 혁신타운 조성이 맞물려 도심 활력을 견인합니다. 유네스코 세계지질공원 무등산의 수려한 사계절 절경과 지산유원지 레저타운이 바로 인접하여 도심 속 최고의 자연환경을 향유합니다.

📍 동구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 광주광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
230,000,000원
최저매각가격
161,000,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.26
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (69,000,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 16,100,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 동구 계림동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

동구 계림동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 9건
  • 임차·점유 근거 확인 필요

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경6286은 광주지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 동구 경양로 234 (계림동, 그랜드센트럴)입니다. 감정가는 230,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 161,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.26입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
전남광주통합특별시 동구 경양로 234 (계림동, 그랜드센트럴)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
광주지방법원
담당계
6계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-111차230,000,000원변경
2026-04-222차230,000,000원진행
2026-06-103차161,000,000원매각
2026-08-264차161,000,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1전남광주통합특별시 동구 경양로 234 (계림동, 그랜드센트럴)아파트17.67㎡ · 5.35평 · 39.87㎡ · 12.06평230,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12023-11-17-소유권비공개미상-소멸
general22023-11-27-근저당권해당 없음184,800,000원%-소멸기준
general32023-12-01-근저당권비공개60,000,000원%-소멸
general42024-01-16-근저당권비공개60,000,000원%-소멸
general52024-03-29-압류비공개미상-소멸
general62024-04-09-가압류비공개145,562,677원%-소멸
general72024-12-11-압류해당 없음미상-소멸
general82025-09-24-임의경매해당 없음미상-소멸
general92025-10-16-공매공고해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
1,645,000원
공동주택공시가(평균)
300,003,309원
토지이용계획
공원, 방화지구, 정비구역 외 13건

COMPLEX

단지 정보

단지명
그랜드센트럴
총 세대수
2,336세대
총 동수
19개동
사용승인일
2020.09.08
난방방식
개별난방
복도유형
혼합식
건설사
중흥,호반 건설
관리방식
위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0684.96㎡400,005,800원9층
2026.0675.99㎡400,004,800원19층
2026.0675.98㎡400,002,700원24층
2026.0684.95㎡400,007,100원11층
2026.0684.95㎡400,006,300원8층
2026.0659.91㎡300,005,200원16층
2026.0684.96㎡400,005,000원2층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0639.87㎡100,006,000원22층
2026.0675.99㎡200,008,000원17층
2026.0675.99㎡5,000만 / 100만29층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
광주지방법원
등기소
광주등기국
관할
전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
행정복지센터
계림1동
주소
00 501081
전화
비공개
관할
전남광주통합특별시 동구 계림1동

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경62865공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경62856공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경62870공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경62852공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경62872공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경62842공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

광주 동구 아파트 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경6286 사건이 위치한 광주광역시 동구 일대의 동일 용도(아파트) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

광주동구아파트경매 (동구 아파트 경매) 광주동구 경매 (동구 전체물건) 광주아파트경매 (광주 아파트) 광주지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 광주동구아파트경매 · 광주동구 아파트 경매 · 광주동구경매아파트 · 광주동구법원경매아파트 · 광주동구주상복합경매 · 광주시 동구 아파트 경매 · 광주광역시 동구 아파트 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경6286 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.