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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

나주시 봉황면 운곡리 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경721

광주지방법원 · 전답 · 매각

전라남도 나주시 봉황면 운곡리 175
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 빛가람 혁신도시 16개 공공기관(한국전력공사 본사·한전KPS) 에너지수도 학군/에듀 KENTECH(한국에너지공과대학교) 특성화 캠퍼스 & 빛가람 에듀벨트 교통/인프라 KTX 나주역 호남고속철도 & 광주-나주 광역철도(광역도시철도)

대한민국 최대 공기업 한국전력공사 본사와 전력그룹사 등 16개 공공기관 임직원 7천여 명이 근무하는 글로벌 에너지 신산업 메카입니다. 정부와 한전이 설립한 에너지 특화 공과대학 한국에너지공대(KENTECH)와 빛가람동 신축 대형 학원가로 전국적 교육 관심이 집중됩니다. 호남고속선 KTX 나주역 증축과 상무역-혁신도시-나주역을 30분대로 연결하는 광주-나주 광역철도 선도사업 확정으로 광역 통근이 편리합니다.

📍 나주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전라남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경721 경매 물건 대표 사진
감정가
31,933,000원
최저매각가격
9,158,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.18
유찰 특가 감정가 대비 71% 저렴 (22,775,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 915,800원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 11건
  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 1건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경721은 광주지방법원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 175입니다. 감정가는 31,933,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 9,158,000원으로 감정가의 28.7%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.11.18입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
전라남도 나주시 봉황면 운곡리 175
경매구분
매각물건 토지만
물건종류
전답
관할법원
비공개
담당계
경매6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-281차31,933,000원유찰
2026-03-112차22,354,000원유찰
2026-04-223차17,884,000원진행
2026-06-104차14,308,000원매각
2026-08-266차14,308,000원유찰
2026-10-077차11,447,000원유찰
2026-11-188차9,158,000원-

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1전라남도 나주시 봉황면 운곡리 175전답-31,933,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02015-07-06-소유권이전비공개201,507,062원%-매매
general12015-07-06-소유권비공개미상-소멸
토지12015-07-06-근저당권설정비공개39,000,000원%-말소기준등기
general22015-07-06-근저당권비공개39,000,000원%-소멸기준
general32015-07-06-지상권비공개미상-소멸
토지22025-01-03-(1)가압류비공개53,874,619원%-2024카단58528
토지32025-01-03-(2)가압류비공개39,820,372원%-2024카단58531
general42025-01-03-(1)가압류비공개53,874,619원%-소멸
general52025-01-03-(2)가압류비공개39,820,372원%-소멸
토지42025-02-24-임의경매비공개61,774,144원%-2025타경721
general62025-02-24-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1012024-12-180원 / 0원-
임차인·점유자 2주거2024-12-180원 / 0원-

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
광주지방법원
등기소
나주등기소
관할
전남광주통합특별시 나주시
세무서
나주세무서
주소
전라남도 나주시 재신길 33 (송월동)
전화
비공개
관할
나주시, 영암군(삼호읍 제외), 함평군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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원천 자료 갱신:

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