COURT AUCTION DETAIL

2025타경7500 동구 수기동 근린시설 경매

광주지방법원 · 근린시설 · 진행중

광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 동명동 카페거리(동리단길) & 국립아시아문화전당(ACC) 복합문화특구 산업/일자리 조선대학교 메디컬캠퍼스 & 빛고을창업스테이션 스타트업 밸리 로컬/라이프 무등산 국립공원 증심사계곡 & 지산유원지 힐링 에코벨트

아시아 최대 복합문화기관 ACC와 옛 주택을 개조한 트렌디 F&B 맛집·카페가 밀집한 동리단길(동명동)은 호남 최고의 청년 문화 앵커스팟입니다. 조선대 본교 및 조선대병원 중심 바이오·헬스케어 인프라와 광주역 일대 도시재생·스타트업 혁신타운 조성이 맞물려 도심 활력을 견인합니다. 유네스코 세계지질공원 무등산의 수려한 사계절 절경과 지산유원지 레저타운이 바로 인접하여 도심 속 최고의 자연환경을 향유합니다.

2025타경7500 경매 물건 대표 사진
감정가
1,112,000,000원
최저매각가격
318,833,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.03

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 4건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 48건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경7500은 광주지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티입니다. 감정가는 1,112,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 318,833,000원으로 감정가의 28.7%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.03입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
근린시설
관할법원
광주지방법원
담당계
경매4계
담당전화
비공개(2층 민사집행과 지법253호)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
621,149,484원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-071차1,112,000,000원유찰
2026-05-192차778,400,000원유찰
2026-07-023차622,720,000원유찰
2026-08-114차498,176,000원유찰
2026-09-225차398,541,000원유찰
2026-11-036차318,833,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티근린시설2814.9㎡ · 79.38㎡1,112,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2025-02-20-소유권비공개미상-소멸
general2원2025-02-20-근저당권해당 없음720,000,000원-소멸기준
general3원2025-08-13-가압류해당 없음16,813,301원-소멸
general4원2025-11-24-임의경매해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number1층102호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm79.38㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경7500구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경7500구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경7500구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • priority base right2025.02.20. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.04.07 1112000000원 111200000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.05.19 778400000원 77840000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.07.02 622720000원 62272000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.08.11 498176000원 49817600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
광주지방법원
등기소
광주등기국
관할
전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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