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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

신안군 압해읍 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경368

목포지원 · 전답 · 매각

전라남도 신안군 압해읍 791
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 신안 1004섬 퍼플섬(반월·박지도) UN 최우수 관광마을 & 천사대교 산업/일자리 고흥 나로우주센터 대한민국 우주수도 & 우주발사체 국가산업단지 로컬/라이프 보성 녹차밭 대한다원 & 벌교 꼬막거리 미식 문화특구

보랏빛 다리와 꽃으로 물든 UNWTO 세계 최우수 관광마을 퍼플섬과 7.2km 천사대교, 자은도 백길해수욕장 1004뮤지엄파크가 환상적인 섬 여행을 이끕니다. 순수 국산 발사체 누리호를 쏘아 올린 나로우주센터와 52만 평 우주발사체 국가산단 예타 면제 추진으로 민간 우주산업의 국가 베이스캠프가 됩니다. 초록빛 융단이 물결치는 대한다원 녹차밭 절경과 소설 태백산맥의 무대 벌교 꼬막정식 거리, 율포 해수녹차탕 스파가 청정 힐링을 선사합니다.

📍 고흥·보성·완도·진도·신안군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전라남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경368 경매 물건 대표 사진
감정가
47,712,000원
최저매각가격
17,099,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.07
유찰 특가 감정가 대비 64% 저렴 (30,613,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 1,709,900원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 15건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 9건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경368은 목포지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 신안군 압해읍 791입니다. 감정가는 47,712,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 17,099,000원으로 감정가의 35.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.07입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
전라남도 신안군 압해읍 791
경매구분
매각물건 토지만 매각
물건종류
전답
관할법원
목포지원
담당계
경매6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
20,831,880원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-091차47,712,000원유찰
2026-04-202차33,398,000원유찰
2026-06-083차26,718,000원유찰
2026-07-204차21,374,000원유찰
2026-09-075차17,099,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1전라남도 신안군 압해읍 791전답-47,712,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02021-04-13-소유권이전비공개29,090,000원%-매매 거래가액:29,090,000원
general12021-04-13-소유권비공개미상-소멸
토지12021-04-13-근저당권설정해당 없음24,000,000원%-말소기준등기
general22021-04-13-근저당권비공개24,000,000원%-소멸기준
general32021-04-13-지상권비공개미상-소멸
토지22023-07-21-가압류비공개10,000,009원%-2023카단10642
general42023-07-21-가압류비공개10,000,009원%-소멸
토지32024-04-09-압류비공개202,404,097원%-미상
general52024-04-09-압류비공개미상-소멸
토지42025-04-07-압류해당 없음202,504,078원%-미상
general62025-04-07-압류해당 없음미상-소멸
토지52025-05-15-임의경매해당 없음20,831,880원%-2025타경368
general72025-05-15-임의경매비공개미상-소멸
general82025-08-20-공매공고해당 없음미상-소멸
general92025-11-17-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2021.4.13. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
목포지원
등기소
목포등기과
관할
전남광주통합특별시 목포시,신안군
행정복지센터
압해읍
주소
4,600,000,000원
관할
전남광주통합특별시 신안군 압해읍
세무서
목포세무서
주소
전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동)
전화
비공개
관할
목포시, 무안군, 신안군, 영암군 중 삼호읍

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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원천 자료 갱신:

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