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COURT AUCTION DETAIL

무안군 망운면 토지·대지(땅) 경매 - 2025타경430

목포지원 · 대지,임야,전답 · 매각

전라남도 무안군 망운면 248-46
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 호남고속철도 2단계 KTX 무안공항역(2025개통) & 무안국제공항 항공물류 산업/일자리 남악신도시 전남도청 행정타운 & 오룡지구 수변 명품도시 로컬/라이프 무안 황토갯벌랜드 생태휴양단지 & 회산백련지 연꽃축제

전국 지방공항 중 유일하게 공항 청사 바로 밑으로 KTX 고속철이 직결되는 무안공항역 신설로 광주·전남의 통합 관문공항으로 우뚝 섭니다. 전남도청과 전남교육청 등 도 단위 행정청이 집결한 남악신도시와 영산강 워터프론트 오룡지구 2만 세대 신도시가 전남 서남부 행정 중심지입니다. 국내 1호 갯벌도립공원 무안황토갯벌랜드와 동양 최대 10만 평 백련 자생지 회산백련지가 제공하는 청정 해양생태 힐링을 만끽합니다.

📍 무안군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전라남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경430 경매 물건 대표 사진
감정가
1,248,430,800원
최저매각가격
699,122,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.08
유찰 특가 감정가 대비 44% 저렴 (549,308,800원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 69,912,200원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 22건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경430은 목포지원에서 확인되는 대지,임야,전답 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 무안군 망운면 248-46입니다. 감정가는 1,248,430,800원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 699,122,000원으로 감정가의 56.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.08입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
전라남도 무안군 망운면 248-46
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
대지,임야,전답
관할법원
목포지원
담당계
6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-091차1,248,430,800원유찰
2026-04-202차873,902,000원유찰
2026-06-083차699,122,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1전라남도 무안군 망운면 248-46대지,임야,전답-1,248,430,800원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02018-08-24-소유권이전비공개201,808,243원%-매매
토지12018-08-24-근저당권설정비공개871,000,000원%-말소기준등기
general22018-08-24-근저당권비공개871,000,000원%-소멸기준
general12023-01-13-소유권비공개미상-소멸
토지22023-01-13-소유권이전비공개202,301,134원%-매매
general32023-01-31-지상권비공개미상-소멸
토지32023-12-21-근저당권설정비공개1,000,000,000원%-미상
general42023-12-21-근저당권비공개1,000,000,000원%-소멸
토지42025-04-02-근저당권설정비공개960,000,000원%-미상
general52025-04-02-근저당권비공개960,000,000원%-소멸
토지52025-06-23-가압류비공개1,909,544,469원%-2025카단264
general62025-06-23-가압류비공개1,909,544,469원%-소멸
토지62025-07-02-임의경매비공개681,622,571원%-2025타경430
general72025-07-02-임의경매비공개미상-소멸
토지72025-07-18-가압류해당 없음216,525,500원%-2025카단12076
general82025-07-18-가압류해당 없음216,525,500원%-소멸
토지82025-07-29-가압류비공개1,088,000,000원%-2025카단54893

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2018.8.24. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권목록 3,4. 지상에 소재한 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
목포지원
등기소
무안등기소
관할
전남광주통합특별시 무안군
세무서
목포세무서
주소
전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동)
전화
비공개
관할
목포시, 무안군, 신안군, 영암군 중 삼호읍

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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