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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

목포시 옥암동 상가·근린시설 경매 - 2025타경450 물건 2

목포지원 · 근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전라남도 목포시 옥암동 1225-1 디-타워
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 하당지구·옥암지구 대형 학원가 & 평화광장 중심상업지구 로컬/라이프 목포 해상케이블카(국내 최장 3.23km) & 유달산·고하도 오션뷰 교통/인프라 목포역 KTX 호남선 종착역 복합환승센터 & 목포항 연안여객터미널

목포 최고 밀집 학원가와 롯데마트, CGV가 밀집한 하당신도시와 옥암지구 브랜드 아파트 단지가 안정적인 실거주 학군을 형성합니다. 산과 섬, 바다를 횡단하는 3.23km 해상케이블카와 평화광장 춤추는 바다분수, 낭만 시화골목과 목포 근대역사관이 맛과 멋의 항구도시를 완성합니다. 호남선 KTX 종착역 목포역사 신축 복합환승센터와 제주·흑산도·홍도를 잇는 서남해안 여객 허브 목포항이 입체 연계됩니다.

📍 목포시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전라남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경450 경매 물건 대표 사진
감정가
227,000,000원
최저매각가격
81,357,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.29
유찰 특가 감정가 대비 64% 저렴 (145,643,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 8,135,700원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 3건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 23건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경450 물건 2은 목포지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 목포시 옥암동 1225-1 디-타워입니다. 감정가는 227,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 81,357,000원으로 감정가의 35.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.06.29입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지
전라남도 목포시 옥암동 1225-1 디-타워
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
근린시설
관할법원
목포지원
담당계
경매3계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
626,168,318원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-12-221차227,000,000원유찰
2026-02-022차158,900,000원유찰
2026-03-303차127,120,000원유찰
2026-05-114차101,696,000원유찰
2026-06-295차81,357,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2전라남도 목포시 옥암동 1225-1 디-타워근린시설-227,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12015-07-06-소유권비공개미상-소멸
general22023-05-23-근저당권비공개960,000,000원%-소멸기준
general32025-07-25-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수2층202호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적63.385㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2023.05.23. 근저당구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
목포지원
등기소
목포등기과
관할
전남광주통합특별시 목포시,신안군
행정복지센터
옥암동
주소
00
관할
전남광주통합특별시 목포시 옥암동
세무서
목포세무서
주소
전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동)
전화
비공개
관할
목포시, 무안군, 신안군, 영암군 중 삼호읍

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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