2025타경51018 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 90,105,400원, 최저매각가격은 16,534,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.02입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경51018 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(1,653,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경51018 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 목포지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경51018 무안군 삼향읍 용포리 임야 경매

목포지원 · 임야 · 진행중

전라남도 무안군 삼향읍 용포리 산43-2

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전남도청과 전남교육청 등 도 단위 행정청이 집결한 남악신도시와 영산강 워터프론트 오룡지구 2만 세대 신도시가 전남 서남부 행정 중심지입니다. 전국 지방공항 중 유일하게 공항 청사 바로 밑으로 KTX 고속철이 직결되는 무안공항역 신설로 광주·전남의 통합 관문공항으로 우뚝 섭니다. 국내 1호 갯벌도립공원 무안황토갯벌랜드와 동양 최대 10만 평 백련 자생지 회산백련지가 제공하는 청정 해양생태 힐링을 만끽합니다.

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감정가: 90,105,400원
최저매각가격: 16,534,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.02

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 14건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51018은 목포지원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 산43-2입니다. 감정가는 90,105,400원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 16,534,000원으로 감정가의 18.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.02입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 산43-2
경매구분: 매각물건 토지 매각
물건종류: 임야
관할법원: 목포지원
담당계: 경매1계
담당전화: 061-270- 6691
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 23,493,074원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-12-08	1차	90,105,400원	유찰
2026-01-19	2차	63,074,000원	유찰
2026-03-16	3차	50,459,000원	유찰
2026-04-27	4차	40,367,000원	유찰
2026-06-15	5차	32,294,000원	유찰
2026-07-27	6차	25,835,000원	유찰
2026-09-14	7차	20,668,000원	유찰
2026-11-02	8차	16,534,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전라남도 무안군 삼향읍 용포리 산43-2	임야	-	90,105,400원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	1990-02-28	-	소유권이전	비공개	199,002,281원	-	매매
general	2원	2020-06-25	-	지상권	비공개	미상	-	인수
general	1원	2020-10-19	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	1원	2020-10-19	-	소유권이전	비공개	미상	-	강제경매로 인한 매각 2019타경50353 물번1
토지	2원	2020-10-19	-	근저당권설정	비공개	29,900,000원	-	말소기준등기
general	3원	2020-10-19	-	근저당권	비공개	29,900,000원	-	소멸기준
토지	3원	2025-02-24	-	가압류	비공개	75,400,000원	-	2025카단10202
general	4원	2025-02-24	-	가압류	비공개	75,400,000원	-	소멸
토지	4원	2025-04-09	-	임의경매	비공개	23,493,074원	-	2025타경51018
general	5원	2025-04-09	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
토지	5원	2025-05-22	-	가압류	비공개	10,284,620원	-	2025카단214
general	6원	2025-05-22	-	가압류	비공개	10,284,620원	-	소멸
토지	6원	2025-05-27	-	가압류	해당 없음	7,528,893원	-	2025카단10652
general	7원	2025-05-27	-	가압류	비공개	7,528,893원	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경51018구조화 신뢰도 90
case number2025타경51018구조화 신뢰도 95
case number2025타경51018구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2020.10.19. 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text을구 4번 매각으로 소멸되지 않는 구분지상권 있음(2020. 6. 25. 접수 제16490호 구분지상권), 본건 지상에 154킬로볼트 남악–구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.15 32294000원 3229400원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.27 25835000원 2583500원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.09.14 20668000원 2066800원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.11.[전화번호 비공개]원 1653400원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 목포지원
등기소: 무안등기소
관할: 전남광주통합특별시 무안군
세무서: 목포세무서
주소: 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동)
전화: 비공개
관할: 목포시, 무안군, 신안군, 영암군 중 삼호읍

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.16

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.