2025타경51325 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,083,000,000원, 최저매각가격은 388,147,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.02입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경51325 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(38,814,700원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경51325 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 목포지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경51325 무안군 무안읍 다세대 경매

목포지원 · 다세대 · 진행중

전라남도 무안군 무안읍 성안길 8-14 (민주 하우스)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 남악신도시 전남도청 행정타운 & 오룡지구 수변 명품도시 교통/인프라 호남고속철도 2단계 KTX 무안공항역(2025개통) & 무안국제공항 항공물류 로컬/라이프 무안 황토갯벌랜드 생태휴양단지 & 회산백련지 연꽃축제

전남도청과 전남교육청 등 도 단위 행정청이 집결한 남악신도시와 영산강 워터프론트 오룡지구 2만 세대 신도시가 전남 서남부 행정 중심지입니다. 전국 지방공항 중 유일하게 공항 청사 바로 밑으로 KTX 고속철이 직결되는 무안공항역 신설로 광주·전남의 통합 관문공항으로 우뚝 섭니다. 국내 1호 갯벌도립공원 무안황토갯벌랜드와 동양 최대 10만 평 백련 자생지 회산백련지가 제공하는 청정 해양생태 힐링을 만끽합니다.

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감정가: 1,083,000,000원
최저매각가격: 388,147,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.02

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 21건
검증 사진 31건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51325은 목포지원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 무안군 무안읍 성안길 8-14 (민주 하우스)입니다. 감정가는 1,083,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 388,147,000원으로 감정가의 35.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.02입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전라남도 무안군 무안읍 성안길 8-14 (민주 하우스)
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 다세대
관할법원: 목포지원
담당계: 경매1계
담당전화: 061-270- 6691
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 40,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-16	1차	1,083,000,000원	유찰
2026-04-27	2차	758,100,000원	유찰
2026-06-15	3차	606,480,000원	변경
2026-07-27	4차	606,480,000원	유찰
2026-09-14	5차	485,184,000원	유찰
2026-11-02	6차	388,147,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전라남도 무안군 무안읍 성안길 8-14 (민주 하우스)	다세대	-	1,083,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2014-01-23	-	근저당권	해당 없음	293,280,000원	-	소멸기준
general	3원	2019-05-13	-	근저당권	비공개	80,700,000원	-	소멸
general	4원	2025-01-15	-	가압류	비공개	47,000,000원	-	소멸
general	5원	2025-04-30	-	가압류	비공개	20,000,000원	-	소멸
general	6원	2025-08-12	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2025-08-25	-	임의경매	해당 없음	미상	-	소멸
general	1원	-	-	소유권	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 21건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	304호	2016-10-05 / 2016-10-05	30,000,000원 / 100,000원	-
임차인·점유자 2	있음	2016-10-05 / 2016-10-05 / 2016-10-05	30,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	미상	2018-07-03 / 2018-07-03 / 2018-07-03	40,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	기타	2020-03-09	0원 / 0원	-
임차인·점유자 5	없음	2020-03-09 / 2020-03-09 / 2020-03-09	20,200,309원 / 0원	-
임차인·점유자 6	302호	2020-03-09	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	없음	2020-09-07 / 2020-09-07 / 2025-11-11	35,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 8	401호	2020-09-07 / 2020-09-07 / 2025-11-11	0원 / 0원	-
임차인·점유자 9	기타	2020-09-07	0원 / 0원	-
임차인·점유자 10	기타	2021-06-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 11	없음	2021-12-15 / 2021-12-20 / 2025-11-18	40,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 12	203호	2021-12-15 / 2021-12-20 / 2025-11-18	40,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 13	403호	2022-07-18 / 2022-07-18 / 2025-10-02	40,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number101호구조화 신뢰도 95
building number201호구조화 신뢰도 95
building number202호구조화 신뢰도 95
building number203호구조화 신뢰도 95
building number204호구조화 신뢰도 95
building number301호구조화 신뢰도 95
building number302호구조화 신뢰도 95
building number303호구조화 신뢰도 95
building number304호구조화 신뢰도 95
building number401호구조화 신뢰도 95
building number402호구조화 신뢰도 95
building number403호구조화 신뢰도 95

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 목포지원
등기소: 무안등기소
관할: 전남광주통합특별시 무안군
행정복지센터: 무안읍
주소: 00 58532
전화: 비공개
관할: 전남광주통합특별시 무안군 무안읍
세무서: 목포세무서
주소: 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동)
전화: 비공개
관할: 목포시, 무안군, 신안군, 영암군 중 삼호읍

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.16

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.