2025타경51584 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 73,000,000원, 최저매각가격은 40,880,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.31입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경51584 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(4,088,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경51584 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 목포지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경51584 무안군 삼향읍 오피스텔 경매

목포지원 · 오피스텔 · 매각

전라남도 무안군 삼향읍 2250 도휘에드가8차오피스텔

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로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

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전남도청과 전남교육청 등 도 단위 행정청이 집결한 남악신도시와 영산강 워터프론트 오룡지구 2만 세대 신도시가 전남 서남부 행정 중심지입니다. 전국 지방공항 중 유일하게 공항 청사 바로 밑으로 KTX 고속철이 직결되는 무안공항역 신설로 광주·전남의 통합 관문공항으로 우뚝 섭니다. 국내 1호 갯벌도립공원 무안황토갯벌랜드와 동양 최대 10만 평 백련 자생지 회산백련지가 제공하는 청정 해양생태 힐링을 만끽합니다.

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감정가: 73,000,000원
최저매각가격: 40,880,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.31

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 7건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51584은 목포지원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 무안군 삼향읍 2250 도휘에드가8차오피스텔입니다. 감정가는 73,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 40,880,000원으로 감정가의 56.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.31입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전라남도 무안군 삼향읍 2250 도휘에드가8차오피스텔
물건종류: 오피스텔
관할법원: 목포지원
담당계: 경매5계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 78,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-01	1차	73,000,000원	유찰
2026-07-13	2차	51,100,000원	유찰
2026-08-31	3차	40,880,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전라남도 무안군 삼향읍 2250 도휘에드가8차오피스텔	오피스텔	1499.4㎡ · 23.25㎡	73,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거 / 본건	2022-11-21 / 2022-10-14	78,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	전부(1614호23.2478㎡)	2022-11-21 / 2022-10-14 / 2025-11-10	78,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number16층1614호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm23.2478㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경51584구조화 신뢰도 95
case number2025타경51584구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 78,000,000원, 전입일자 22.11.21. 확정일자 22.10.14.)가 있으므구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.01 73000000원 7300000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.13 51100000원 5110000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.31 40880000원 4088000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.19 32704000원 3270400원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 목포지원
등기소: 무안등기소
관할: 전남광주통합특별시 무안군
세무서: 목포세무서
주소: 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동)
전화: 비공개
관할: 목포시, 무안군, 신안군, 영암군 중 삼호읍

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.02

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경51584 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.