2024타경57637 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 62,000,000원, 최저매각가격은 43,400,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.02입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경57637 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(4,340,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경57637 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 순천지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경57637 순천시 조례동 아파트 경매

순천지원 · 아파트 · 진행중

전남광주통합특별시 순천시 비봉2길 22 (조례동, 시대아파트)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 신대지구 명품 에듀타운 & 연향·조례동 대형 학원가 로컬/라이프 순천만 국가정원 제1호 & 유네스코 순천만 습지 생태수도 산업/일자리 율촌제1산단 포스코퓨처엠 2차전지 양극재 & 한화에어로스페이스 발사체단지

전남 동부권 최대 계획신도시 신대지구 3만 인구 명품 학원가와 백화점·병원 밀집 조례·연향 생활권이 어우러져 가장 높은 정주 만족도를 자랑합니다. 대한민국 제1호 순천만 국가정원(연 1천만 명 방문)과 오천그린광장, 세계유산 순천만 갯벌 습지가 도심 전체를 녹색 힐링낙원으로 만듭니다. 포스코퓨처엠 9만톤 단일 최대 양극재 기지와 한화에어로스페이스 누리호 우주발사체 조립장이 들어선 남해안 첨단 방산·배터리 허브입니다.

📍 순천시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전라남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 62,000,000원
최저매각가격: 43,400,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.02

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 3건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 12건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경57637은 순천지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 순천시 비봉2길 22 (조례동, 시대아파트)입니다. 감정가는 62,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 43,400,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.02입니다. 기일 이력에는 유찰 14회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전남광주통합특별시 순천시 비봉2길 22 (조례동, 시대아파트)
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 아파트
관할법원: 순천지원
담당계: 경매7계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 48,907,392원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-01-20	1차	62,000,000원	유찰
2025-03-10	2차	43,400,000원	유찰
2025-04-21	3차	34,720,000원	유찰
2025-06-09	4차	27,776,000원	유찰
2025-07-28	5차	22,221,000원	유찰
2025-09-08	6차	17,777,000원	유찰
2025-10-27	7차	14,222,000원	유찰
2025-12-08	8차	11,378,000원	유찰
2026-01-26	9차	9,102,000원	유찰
2026-03-16	10차	7,282,000원	유찰
2026-04-27	11차	5,826,000원	유찰
2026-06-08	12차	4,661,000원	유찰
2026-07-27	13차	3,729,000원	유찰
2026-09-07	14차	2,983,000원	변경
2026-09-07	15차	62,000,000원	유찰
2026-11-02	16차	43,400,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전남광주통합특별시 순천시 비봉2길 22 (조례동, 시대아파트)	아파트	48952㎡ · 37.39㎡	62,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2022-09-06	-	임차권설정	비공개	48,000,000원	-	인수
general	3원	2024-07-24	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸기준
general	1원	-	-	소유권	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	전부	2022-02-16 / 2019-08-28	48,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number102동 1층102호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm37.388㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2024타경57637구조화 신뢰도 90
case number2024타경57637구조화 신뢰도 95
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 비공개임차권등기(2022. 09. 06. 등기) 있음(임대차보증금 48,000,000원, 전입일 2022.구조화 신뢰도 88
priority base right2024.07.24. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.01.26 9102000원 910200원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.03.16 7282000원 728200원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.04.27 5826000원 582600원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.06.08 4661000원 466100원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 순천지원
등기소: 순천등기과
관할: 전남광주통합특별시 순천시
행정복지센터: 왕조1동
관할: 전남광주통합특별시 순천시 왕조1동
세무서: 순천세무서
주소: 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동)
전화: 비공개
관할: 순천시, 광양시, 구례군, 보성군, 고흥군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.09

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2024타경57637 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.