COURT AUCTION DETAIL

순천시 석현동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경377 물건 18

순천지원 · 연립주택,다세대,빌라 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전남광주통합특별시 순천시 오리정3길 8 (석현동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 순천만 국가정원 제1호 & 유네스코 순천만 습지 생태수도 학군/에듀 신대지구 명품 에듀타운 & 연향·조례동 대형 학원가 산업/일자리 율촌제1산단 포스코퓨처엠 2차전지 양극재 & 한화에어로스페이스 발사체단지

대한민국 제1호 순천만 국가정원(연 1천만 명 방문)과 오천그린광장, 세계유산 순천만 갯벌 습지가 도심 전체를 녹색 힐링낙원으로 만듭니다. 전남 동부권 최대 계획신도시 신대지구 3만 인구 명품 학원가와 백화점·병원 밀집 조례·연향 생활권이 어우러져 가장 높은 정주 만족도를 자랑합니다. 포스코퓨처엠 9만톤 단일 최대 양극재 기지와 한화에어로스페이스 누리호 우주발사체 조립장이 들어선 남해안 첨단 방산·배터리 허브입니다.

2025타경377 경매 물건 대표 사진
감정가
60,100,000원
최저매각가격
33,656,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.01
유찰 특가 감정가 대비 44% 저렴 (26,444,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 3,365,600원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 5건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 48건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경377 물건 18은 순천지원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 순천시 오리정3길 8 (석현동)입니다. 감정가는 60,100,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 33,656,000원으로 감정가의 56.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.06.01입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
전남광주통합특별시 순천시 오리정3길 8 (석현동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
연립주택,다세대,빌라
관할법원
순천지원
담당계
2계
담당전화
(061) 729-5322(구내:5322)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-191차60,100,000원유찰
2026-03-092차42,070,000원변경
2026-04-203차42,070,000원유찰
2026-06-014차33,656,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
18전남광주통합특별시 순천시 오리정3길 8 (석현동)연립주택,다세대,빌라190㎡60,100,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12015-09-24-소유권비공개미상-소멸
general22015-09-24-근저당권비공개585,000,000원%-소멸기준
general32025-03-12-임차권설정비공개45,000,000원%-소멸
general42025-03-18-임의경매비공개미상-소멸
general52025-05-15-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1602호2016-01-04 / 2016-01-19 / 2025-05-0145,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수6층602호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적23.46㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2015. 9. 24. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
437,100원
공동주택공시가(평균)
31,373,076원
토지이용계획
상대보호구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
108호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
순천지원
등기소
순천등기과
관할
전남광주통합특별시 순천시
행정복지센터
삼산동
전화
0661749 3746
관할
전남광주통합특별시 순천시 삼산동
세무서
순천세무서
주소
전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동)
전화
비공개
관할
순천시, 광양시, 구례군, 보성군, 고흥군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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