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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경51327 보성군 겸백면 남양리 전답 경매

순천지원 · 전답 · 진행중

전라남도 보성군 겸백면 남양리 492
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 전라남도 보성군 지역 인프라

본 자산은 전라남도 보성군 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경51327 경매 물건 대표 사진
감정가
814,934,000원
최저매각가격
456,363,200원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.12.14

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 13건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 57건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51327은 순천지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 보성군 겸백면 남양리 492입니다. 감정가는 814,934,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 456,363,200원으로 감정가의 56.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.12.14입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
전라남도 보성군 겸백면 남양리 492
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
전답
관할법원
순천지원
담당계
경매7계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
619,987,566원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-271차814,934,000원유찰
2026-06-082차570,454,000원유찰
2026-07-273차456,363,000원변경
2026-09-074차456,363,200원변경
2026-12-145차456,363,200원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원전라남도 보성군 겸백면 남양리 492전답-814,934,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02021-06-16-소유권이전비공개202,106,161원-대물변제
general1원2021-06-16-소유권비공개미상-소멸
토지1원2023-03-31-근저당권설정비공개780,000,000원-말소기준등기
general2원2023-03-31-근저당권비공개780,000,000원-소멸기준
general3원2023-03-31-지상권비공개미상-소멸
토지2원2024-06-28-근저당권설정해당 없음170,000,000원-미상
general4원2024-06-28-근저당권비공개170,000,000원-소멸
토지3원2025-03-28-임의경매해당 없음170,000,000원-2025타경51267
general5원2025-03-28-임의경매비공개미상-소멸
토지4원2025-04-10-임의경매비공개619,987,566원-2025타경51327
general6원2025-04-10-임의경매비공개미상-소멸
토지5원2025-11-26-압류비공개202,511,264원-미상
general7원2025-11-26-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • case number2025타경51267구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경51327구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경51327구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경51327구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • priority base right2023.3.31. 근저당구조화 신뢰도 92
  • statutory superficies text지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음구조화 신뢰도 88
  • sale round1회 2026.04.27 814934000원 81493400원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.06.08 570454000원 57045400원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.07.27 456363000원 45636300원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.09.07 365090000원 36509000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
순천지원
등기소
보성등기소
관할
전남광주통합특별시 보성군
행정복지센터
겸백면
주소
546,860원
전화
비공개
관할
전남광주통합특별시 보성군 겸백면
세무서
순천세무서
주소
전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동)
전화
비공개
관할
순천시, 광양시, 구례군, 보성군, 고흥군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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