COURT AUCTION DETAIL
2025타경52338 광양시 중동 아파트 경매
순천지원 · 아파트 · 변경
전남광주통합특별시 광양시 광장로 70 (중동, 성호2차아파트)
- 감정가
- 70,000,000원
- 최저매각가격
- 31,360,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.24
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 3건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 10건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경52338은 순천지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 광양시 광장로 70 (중동, 성호2차아파트)입니다. 감정가는 70,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 31,360,000원으로 감정가의 44.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.24입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 광양시 광장로 70 (중동, 성호2차아파트)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 순천지원
- 담당계
- 경매9계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 1차 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2026-05-26 | 2차 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-13 | 3차 | 39,200,000원 | 유찰 |
| 2026-08-24 | 4차 | 31,360,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 광양시 광장로 70 (중동, 성호2차아파트) | 아파트 | - | 70,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2021-01-08 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2023-08-30 | - | 임차권설정 | 비공개 | 80,000,000원 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2025-11-25 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전유부분건물의전부 | 2021-08-30 / 2021-08-30 | 80,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 전유부분건물의전부 | 2021-08-30 / 2021-08-30 / 2026-02-13 | 80,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2024-08-27 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 | 2024-08-27 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number213동 16층1602호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm59.79㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경52338구조화 신뢰도 90
- case number2025타경52338구조화 신뢰도 95
- case number2025타경52338구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text비공개임차권등기(2023.8.30. 제20527호). 배당에서 보증금 80,000,000원 전액이 배당되지 아니하면 매수인이 인수함구조화 신뢰도 88
- priority base right2025.11.24. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.13 70000000원 7000000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.26 49000000원 4900000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.13 39200000원 3920000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 순천지원
- 등기소
- 광양등기소
- 관할
- 전남광주통합특별시 광양시
- 행정복지센터
- 중마동
- 주소
- 4600000000 545010
- 전화
- 0667791 3003
- 관할
- 전남광주통합특별시 광양시 중마동
- 세무서
- 순천세무서
- 주소
- 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 순천시, 광양시, 구례군, 보성군, 고흥군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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