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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경52511 순천시 동외동 오피스텔 경매

순천지원 · 오피스텔 · 매각

전남광주통합특별시 순천시 감사터길 12 (동외동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 순천만 국가정원 제1호 & 유네스코 순천만 습지 생태수도 학군/에듀 신대지구 명품 에듀타운 & 연향·조례동 대형 학원가 산업/일자리 율촌제1산단 포스코퓨처엠 2차전지 양극재 & 한화에어로스페이스 발사체단지

대한민국 제1호 순천만 국가정원(연 1천만 명 방문)과 오천그린광장, 세계유산 순천만 갯벌 습지가 도심 전체를 녹색 힐링낙원으로 만듭니다. 전남 동부권 최대 계획신도시 신대지구 3만 인구 명품 학원가와 백화점·병원 밀집 조례·연향 생활권이 어우러져 가장 높은 정주 만족도를 자랑합니다. 포스코퓨처엠 9만톤 단일 최대 양극재 기지와 한화에어로스페이스 누리호 우주발사체 조립장이 들어선 남해안 첨단 방산·배터리 허브입니다.

📍 순천시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전라남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경52511 경매 물건 대표 사진
감정가
51,000,000원
최저매각가격
21,952,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.24

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 6건
  • 비식별 임차·점유 근거 4건
  • 검증 사진 24건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경52511은 순천지원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 순천시 감사터길 12 (동외동)입니다. 감정가는 51,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 21,952,000원으로 감정가의 43.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.24입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
전남광주통합특별시 순천시 감사터길 12 (동외동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
오피스텔
관할법원
순천지원
담당계
경매9계
담당전화
(061)729-5329
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
49,353,722원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-131차49,000,000원유찰
2026-05-262차34,300,000원유찰
2026-07-133차27,440,000원진행
2026-08-244차21,952,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원전남광주통합특별시 순천시 감사터길 12 (동외동)오피스텔431㎡ · 31.92㎡51,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2014-02-26-소유권비공개미상-소멸
general2원2014-02-26-근저당권비공개26,400,000원-소멸기준
general3원2024-10-16-가압류비공개30,000,000원-소멸
general4원2025-07-07-임차권설정비공개40,000,000원-소멸
general4원2025-12-29-임의경매비공개미상-소멸
general5원2025-12-29-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거2017-04-0340,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2207호전부2017-04-03 / 2017-04-03 / 2026-01-1640,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3주거 / 501호2017-11-01 / 2025-06-2640,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 4501호전부2017-11-01 / 2025-06-26 / 2026-03-2040,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number2층207호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm31.92㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경52511구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경52511구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경52511구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2014.2.26. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.04.13 51000000원 5100000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.05.26 35700000원 3570000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.07.13 28560000원 2856000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.08.24 22848000원 2284800원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
순천지원
등기소
순천등기과
관할
전남광주통합특별시 순천시
행정복지센터
중앙동
전화
0661749 6753
관할
전남광주통합특별시 순천시 중앙동
세무서
순천세무서
주소
전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동)
전화
비공개
관할
순천시, 광양시, 구례군, 보성군, 고흥군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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종료 사건 상담

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